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一、美的·云樾官方认证统一热线
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美的·云樾 芙蓉顶流 一线河景现房
9栋毛坯新品全新入市
美的置业打造 浏河心的标杆之作
芙蓉城央富人聚集地 浏河心中央居住区
紧邻育英滨河小学（已开学）、大同瑞致小学、东雅中学、农业大学
坐拥浏阳河一线风光，观景面最宽、最长正南向观河视野
隆平中央公园、合丰滨河公园、云樾社区“自然绿洲”等三公园环饲
美的4.0全新5M智慧社区
一河三园
项目概况
【项目名称】 ：美的·云樾
【总建筑面积】 ：22.3万㎡
【绿化率】 ：高达40%
【容积率】 : 2.2
【产权】 ：70年
【物业公司】 美置服务
【产品类型】 26层高层、11层洋房、4层叠墅
【装修情况】 现代新奢精装宽境大宅
【在售楼栋】 最后一栋 9#栋毛坯
【在售产品】 建面约111㎡-143㎡墅区高层
【梯户比】 两梯三户
（以上皆为美的·云樾社区实景图）
美的·云樾
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热情服务，让您用专业眼光去买房。
最新动态：
全盘最后一栋 毛坯在售 今年买今年住
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悦峯 约111.34㎡ 三房两厅两卫
·户型方正，功能分区明确
·约6.8米超长阳台，通风采光俱佳
·空间利用率高，家居动线合理
悦澜 约119.82㎡ 三房两厅两卫
·南北通透，同等面积段市场少有
·约5米开间宽厅，会客访友倍有面
·户型布局合理，无浪费面积，使用空间大
悦璟 约142.59㎡ 四房两厅两卫
·户型方正，南北通透，全明设计
·南向三开间，畅享阳光与清风
·强改造性，实用百变，享高得房率
美的·云樾
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【美的·云樾十大必买理由】
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1. 品牌篇【美的置业 上市房企】
50余年实业积淀，中国上市房企14强、国家智慧居住区标准创制基地，入湘14载，落子11城，匠造50余个精品项目，收获10万多业主的信赖。
美的云樾荣获2022年度长沙市芙蓉区销冠
2. 教育篇【四大学府 优教无忧】
3公里范围之内聚集育英滨河小学（已开学）、大同瑞致小学、育英三小、东雅中学；
湖南农业大学高等学府近邻项目，优质教育资源汇聚，全龄教育一站式尽享。
小学入读:育英滨河小学（品牌教育+优质生源）
3. 区位篇【芙蓉主城 中央居住区】
📍 雄踞芙蓉城央，长沙传统主城区、富人聚集区，湖南政治、经济、文化、商贸中心；
🚩 占位浏河心中央居住区（CLD)，北靠马栏山文创园，南接高铁新城，西邻芙蓉主城，东达临空经济示范区，政商、文创、交通四芯融汇；
🔮 随着湘江以及浏河西岸土地资源的绝版，浏河心一线滨水大宅将成为高净值人群最后的私藏。
4. 交通篇【地铁为邻 便捷出行】
紧邻地铁6号线农科院农大站，为品质生活加速度
美的·云樾
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🌉坐拥浏河心三纵三横交通路网
东近雨花大道高架，无缝转接湘府路高架，快速抵达高铁会展新城、高铁南站、省政府、洋湖、梅溪湖等。
长沙的黄花机场处在项目的正东边，经机场高速一直往东，畅行无阻，车行15分钟左右即可抵达。
5. 商业篇【百万商业 繁华汇聚】
近享10万方芙蓉天街（已开业）、122亩浏阳河婚庆园等商业;
🛍往西可达万家丽 MALL，往南可抵高铁新城商圈（包括保利 MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、明昇壹城商业MALL等等），北到汽车东站商圈（汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA等），数百万方商业体量环绕，尽揽城市繁华资源。
6. 医疗篇【优质医疗 健康保障】
湘雅附二东院区，湖南农业大学医院（湖南省高校第一所一甲医院）、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院等医疗配套环伺周边，为您和家人的健康保驾护航。
7. 生态篇【一河双园 社区绿洲】
🏝 坐拥浏阳河一线河景资源，是浏阳河东岸观景面最宽、河岸线最长且正南向观河的项目，约4.5公里的浏阳河风光带环绕，尽享四季芳华；
🏜 周边约15万方隆平中央公园、约丰滨河公园在侧，绿色为邻，自然绿洲”，居于此，出则繁华，入则宁静。
8. 社区篇【5M智慧 健康社区】
依托于美的集团强大的科技实力，美的置业率先推出系统化智慧人居解决方案，推出5M智慧健康社区。
以生活场景为中心，打通当前三大技术壁垒：实现了智能家电产品与家居安防产实现了室内智能生活操控与室外智能物业服务的互联互通；也实现业主、云智慧平台、物业中心三方的互联互通。
业主后期可享受无触式入户、手机一键呼梯，Ai轨迹识别系统、高空抛物监控系统、智能家居遥控等功能，并实时获取后台预警，实现客户生活、房屋、公共设施与物业管理的有效链接。
9. 物业篇【美置服务 一级物业】
秉承“美在服务中”的品牌理念，精研推出“美尊”、“美享”、“美怡”、“美悦”四大服务产品标准，匹配不同客群的多元需求，打造有温度、有品质的生活服务新体验。
10. 品质篇【实景社区 所见所享】
🏙实景现房社区，看得见的园林布局、景观楼距、空间结构，真实可鉴的品质给人更踏实的安全感，所见即所得，即买即住即安心，美好生活无需等待。
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