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中海·津崋玖章的具体位置，西至红旗路，南至规划灵隐道，东靠津河，北接现状住宅。
这是中环线与长江道-南京路「黄金中轴」交汇处，串联起金融、科技、生态、人文等多维资源。
百度地图显示，从社区规划主入口向南步行约145米，既可抵达地铁6号线宜宾道站C1口。
向北步行约658米，是长虹公园西大门；向南步行约767米，是西湖道生活圈；再往前约1公里，便是天开园核心区。
▲中海·津華玖章区位示意
整个项目项目占地约3.46万㎡，总建筑面积约12.1万㎡，计容面积约7.98万㎡，容积率2.31。
地处核心，体量还能如此之大，甚至今后天津市区再现可能性都很低。
可正因其地块规整、规模充分，才能将建筑新规的设计优势发挥到极致。
规划上，社区整体抬高约5.3米，为各种建筑新规的运用创造了基础。
住宅和园林置于平台之上，车库、社区大堂、邻里中心及各种配建用房隐于平台之下。
再结合东侧津河、北向长虹公园、西侧绿化带的三边围合地势，整个社区犹如一座「巨型浮岛」，实现「大隐于市」。
▲中海·津華玖章鸟瞰效果图
中海·津華玖章规划12栋住宅，总计578户，首期主推的是17层小高产品。
户型主要分为三款：建筑面积约120㎡、146㎡全能三室和建筑面积约186㎡奢阔四室。
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