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———— 基础信息 ————

【项目规模】

总占地约8万㎡，总建面约32万㎡

【产品】建面约128-136-176-180-215-225-255-295-450㎡

【项目亮点】

🎊 白鹅潭唯一 滨水纯高端住宅区

🌊 难得0线亲江 广州第二座天悦

🏖 一字排布 栋栋皆楼王 江景平权

🏫7+7盖板设计 超配居住体验

🚇 约300米地铁10号线东沙站

·「天悦TOP系 12载磨一剑，再造珠江下一个传奇」

○“天悦”属传世美学“TOP”系，全国仅有15座

○三大严苛择址观，每一座皆为传奇定制

○传世大宅，琶洲天悦，从首开3万/㎡，到二手价16万/㎡，整均涨幅达430%。

·【广州首个内港湾亲水社区】

广州国际健康港港湾，对标国际知名港湾

“亚洲地标专家”法国恩蒂埃建筑设计团队主创设计

打造休闲、微旅游、商务功能一体的国际港湾地标

于地标之上，尽享国际级滨水港湾生活

2月21日东沙港湾工程清表正式开工，港湾生活不再是想象，国际级滨水港湾生活尽在眼前。

【三江汇聚 头排无界江景】

保利珠江天悦矗立于三江之上

私享约700米滨江岸线

对望珠江，拥江/园/港三重景观

约32万㎡纯粹亲江传世大宅，未来难再

·项目联袂LWK王权、SLD梁志天等国际大师

·沿港湾半围合C字布局、套套无遮挡

·约7米抬高式盖板设计，盖上\盖下\地下三层礼序

·盖上私密园林、盖下滨江商业带

·叠加270°环幕滨江会所及公共港湾公园……

·造就丰富多彩、松弛闲适的湾畔生活图景

·【交通】立体交通枢纽 便捷通达全城

✔地铁: 家门口10号线东沙站直线距离约300米

✔公路网: 东沙大道快速接驳环城高速、东新高速；白鹅潭大道串联十里沿江总部经济带；东沙隧道(规划中)，畅达全城

✔公交枢纽: 公共总站枢纽系统，多条公交线路通达全城

✔水上交通: 内港湾码头+水上巴士(规划中)，通达广州

·【配套】白鹅潭沿江消费配套 黄金沿江总部经济带

①约12万㎡健康港·星河COCOPark(约200米，已开业)

②黄沙水产新市场（水产市场旅游体验中心）

③广船约67万㎡滨水商业综合体（建设中）

④广州聚龙湾太古里(建设中，预计2027年上半年起分阶段落成)

⑤华润万象城(广州首座万象城，预计2026年4月开业)

·【学校】

①项目已官宣配建24班公立小学为【康有为小学】（目前仅对保利珠江天悦业主招生，具体入读以当年教育公布为准），及配建2所幼儿园

②2km内省实广钢校区第一小学部(省一级)、省实广钢校区第二小学部(省一级)、华师附荔湾小学(省一级)、鹤洞小学(省一级)；

③3km内真光实验中学、东沙博雅实验学校(省一级)

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