建发五缘公馆以3.5万/㎡起售，位于五缘湾核心区，配套齐全，性价比高，成为厦门楼市改善盘首选。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）
🔥🔥厦门 【建发五缘公馆】🔥🔥
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在厦门楼市，“五缘湾”始终是改善客群的“终极向往”——它集湾、海、湿地、高端配套于一体，是岛内生态与价值的高地。但长期以来，五缘湾的新房门槛卡在 5万+/㎡，让很多想扎根核心区的家庭望而却步。直到 建发五缘公馆以 3.5万/㎡起的价格入市，彻底打破了这一格局，成为近期厦门楼市最受关注的“性价比黑马”。
核心结论：3.5万/㎡起，买五缘湾核心区的“品质改善盘”
建发五缘公馆位于 五缘湾道与金山路交汇处（钟宅板块），是五缘湾核心区的“偶得性产品”——源自钟宅更新改造的预留人才独栋，全盘仅 119套，属稀缺资源。项目以 3.5万/㎡起的单价（120-124㎡户型总价约420-440万），搭配 双十中学湖里分校（步行5分钟）、 地铁2/3号线（步行10分钟）、 建发品质（精装交付+酒店管家服务），成为“想扎根五缘湾、追求性价比”家庭的首选。
项目亮点：为什么说它是“性价比王炸”？
1. 价格优势：五缘湾核心区的“半价门槛”
五缘湾板块同类房源单价曾普遍在 6万以上，而建发五缘公馆凭借 成本优势（改造而非全新开发），以近乎“半价”的门槛，让更多人有机会进驻这片核心区。对比周边二手房（如钟宅片区二手次新房挂牌价约6.5万/㎡），建发五缘公馆的“价格倒挂”优势明显，成为“抄底五缘湾”的难得窗口
2. 教育资源：双十中学湖里分校“家门口”
教育是改善客群的“核心需求”，而建发五缘公馆的教育配套堪称“绝杀”—— 紧邻双十中学湖里分校（步行5分钟），这所九年一贯制学校是湖里区的“教育黑马”（2024年期末统考排名湖里区第一），且 只招收地段生（不再参与集体户统筹），让“学区房”的属性更加纯粹。对于有学龄儿童的家庭来说，“步行上学”的便利性彻底解决了“接送奔波”的痛点。
3. 交通与配套：全维便捷，满足改善需求
交通：步行可达 地铁2号线钟宅站与 3号线五缘湾站（3站换乘），快速衔接翔安机场、厦门北站等枢纽；加之环岛干道、仙岳路等立体路网，出行高效无忧。
商业：自带 3万㎡凤凰主题商业街（步行50米即达），周边740米范围内有 建发湾悦城（成熟综合体），满足“吃喝玩乐购”全需求。
生态：步行1公里内可抵达 五缘湾湿地公园（84公顷“城市绿肺”）与 环湾沙滩，在滨海跑道上散步、在湿地骑行，是改善家庭“休闲放松”的必备场景。
4. 产品力：建发品质，改造而非“将就”尽管是“改造项目”，但建发五缘公馆的品质并未“缩水”：
户型设计：主力涵盖 120-124㎡三房至四房，部分户型可灵活改造（如124㎡户型可改4房），满足“二人世界→三代同堂”的全周期需求；南北通透的格局、合理的空间规划，让每一寸面积都物尽其用。
精装标准：延续建发一贯的品质，采用 品牌建材（如方太厨具、科勒卫浴），装修风格兼顾“实用与美观”，避免了“毛坯房”的装修麻烦。
服务配套：采用 私域化运营模式，配备 人脸梯控、专属楼层管家，提供“定时上门收垃圾、代收快递外卖”等服务，让“居住体验”更贴心。
建发五缘公馆适合以下三类人群：
重视教育的年轻家庭：双十中学湖里分校的“学区属性”，加上“步行上学”的便利性，是“鸡娃家庭”的首选。
追求性价比的改善群体：3.5万/㎡起的价格，搭配五缘湾的核心配套，让“扎根岛内”的梦想不再遥远。
想抄底五缘湾的投资者：五缘湾的土地日益稀缺，“价格倒挂”的优势让项目具有“保值增值”的潜力。
建发五缘公馆仅有 119套，且 70年住宅产权，属于“偶得性产品”。随着五缘湾土地资源的日益稀缺，这样的“性价比机会”可能不会再有。如果您想“扎根五缘湾、追求性价比”，不妨实地考察一下——毕竟，“核心区的便宜，从来都是留给懂价值的人”。
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