2026【官方首页】→深圳(润臻园)润臻园售楼处电话→润臻园营销中心→楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→润臻园售楼中心电话→24小时热线!

————深圳（润臻园）————

✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

💫💫💫温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

💫💫💫项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、

特优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

光明凤凰城，华润润宏城（润臻园）于2025年11月21日取证入市，本次加推7栋，共286套房源，面积有84-89㎡的3房2卫，110-126㎡的4房2卫户型，备案均价3.92万/㎡，备案单价3.26-4.59万/㎡，总价274-583万/套，合同约定在2027年12月份带精装交房

润臻园加推7栋将在11月25日直接认购，不采取摇号选房，这次给出了8.76折的综合折扣优惠，折后均价3.43万/㎡，折后单价2.97-4.02万/㎡，3房总价248万起，4房总价365万起。这次7栋不单推出了84平的3房2卫，大大拉低了3房入手门槛，其它户型对比3栋也是降低了不少，性价比直接拉满✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

折后价格表

润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建筑面积约382万㎡，住宅面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其中一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园已经基本售罄，还剩少量4房在售，这次润臻园就是1期其中一个地块，后面还有二期三期，另外产业配套也分4期开发打造，还规划有3所九年制学校、2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园。

润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。

润宏城整体效果图

基本信息：

1、开发商： 深圳市润宏房地产开发有限公司

2、物业公司： 华润物业

3、物业管理费： 4.5元/㎡

4、总占地面积： 2.98万/㎡

5、总建筑面积： 28.6万/㎡

6、容积率： 7.19

7、绿化率：30.01%

8、产权年限： 2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数： 1836户

10、总栋数及楼高： 7栋，26-57层

11、梯户比： 首推的1栋，3梯6户

12、车位数： 2062个

13、车位占比： 1：1.2

14、交楼时间： 期房待定

15、交楼标准： 精装

图源：宏发建设有限公司

交通配套：

13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山

地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群；（*规划中，该规划属于片区更新单元范围内。）

地铁6号线：快速通达深圳北站超核、福田CBD；

三纵：松白路、南光高速、龙大高速；

四横：光明大道、东明大道、周家大道、公明大道（东环-南环）。

学校配套：

光明新添深圳四大名校之一的深实验，落址润宏城一期项目旁 ，润宏城也在该学区范围内，同时还在深中学区范围，即有双名校加持，将市场关注度拉满。

润宏城与13号线月亮湾路站无缝接驳，1站就是凤凰城地铁站，处于光明相对中心位置，而且体量超380平的综合体大城，大城规划具备巨大价值潜力。

商业配套：

建面约6万㎡特色景观商业，3大综合体商圈

（*规划中，该规划属于片区更新单元范围内。）

项目规划建面约6万㎡特色商业：片区更新单元内规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群；以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。

周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。

————深圳（润臻园）————

✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

💫💫💫温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

💫💫💫项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、

特优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。