长沙【星泽61号院】售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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长沙【星泽61号院】 开发商电话： 400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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✨长沙【星泽61号院】✨
双书包新规项目新品面世
🔥负公摊🔥一梯一户🔥师大附中九年制
圭塘河公园旁 四大名校全龄段学位房 新中式美学臻境
🔥【项目基本信息】🔥
【首开楼栋】 3、6栋
【均价】 待定
【在售户型】 125㎡（四房两厅两卫）136/138㎡/181㎡（四房两厅三卫）
【交付标准】 毛坯（全封窗交付）
【占地面积】 约4.9万㎡
【总栋数】 12栋
【总户数】 1024户
【层 高】 3m
【楼 层】 12-26F
【梯户比】 一梯一户
【得房率】 约115%（高赠送 高得房率 负公摊）
【容积率】 3.1
【绿化率】 约40%
【交房时间】 2027年12月31日
【物 业】 星泽服务
【物业费】 2.66元/㎡
【车位配比】 1：0.95
【开发商】 长沙泽田置业有限公司
💎30min生活圈 会晤城市缤纷
德思勤商圈、中信商圈、喜盈门商圈，三大商圈环伺，拥揽缤纷多彩的商业配套；
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项目出资配建九年一贯制学校，将引入四大名校师大附中，业主子女配套入读，助梦菁英未来；
中南大学湘雅医院新院区近距离，资优医疗配套，为健康保驾护航。
💎星泽集团 匠心之作 为品质生活而来
星泽集团 ，根植于电力电气领域，二十余年来以实力参与全国众多知名房企与项目的开发建设当中。基于对高品质生活的深刻理解与精研，从点亮城市灯火到匠造美好生活，星泽61号院作为2025年全市重点项目工程，星泽集团的匠心之作，从选址之初便锚定了“生态+宜居”的核心逻辑：落子环保科技园轴心，毗邻圭塘河公园，既占位城市发展动能强劲的产业高地，又坐拥自然馈赠的生态资源。项目将打造以生态宜居为主题的高品质活力型刚改及改善型社区，以卓越品质，筑就理想人居。
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💎礼序归家 名门生活排场
长约74m高约10.6m超级门楼界面：爱马仕石材+贵气仿古铜色金属立面打造，大气且沉稳，敬呈大家氏族归家排面。
泗水归堂门楼 ：采用传统泗水归堂设计 , 不仅带来充足采光和通风，更象征着财富汇聚，寓意着家庭富足与繁荣；
“水生莲旺”莲花主题雕塑 ：以含苞待放的姿态隐喻社区生机，成就城市艺术打卡新地标；
水景环岛 ：圆形水景搭配莲花雕塑，营造稳定气场，水流形成闭合回路，避免财气外泄，“藏风聚气”；
双入户大堂 承启 尊荣 ：约270m市政绿轴串联环岛式落客，自然式酒店度假体验。
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三重臻装入户门楼 ：地下门厅、首层门厅、私人电梯厅，一进一礼，敬呈归家至高礼序。
奢装艺术车库 ：地下车库采用金属格栅+彩石地坪，节点处设绿植，打造诗意归家之路。
💎高定会所 精奢生活日常
业主健身房 ：提供多种器械器材，配置淋浴间，打造专业化健身空间，为业主提供健康生活体验。
恒温泳池： 特设标准级恒温游泳池，全落地窗对望中心园景，畅泳之间尽享山水园林诗景盛境。
玺味私宴厅 ：业主私享定制晚宴、商务餐等，聘请高级厨师，为业主打造媲美米其林餐厅的高定宴会。
四点半课堂 ：提供儿童看护、陪伴、阅读等服务，为孩子们提供了一个安全、有益的课后学习与活动场所。
💎极质作品 立序城市标杆
新规纯板楼： 户户南北通透，通风采光俱佳，扩容空间使用，得房率超100%；
城市美学立面：项目封窗交付，晶彩石+大框线条铝板+大面积玻璃；
一梯一户： 每栋皆为私梯入户，电梯厅为业主私享，高规格归家同时，延伸家的空间；
LDKB一体化 ：汲取先进户型设计理念，餐客厨阳台全链接，延展生活尺度，打造全家人的生活聚场；
“一生一宅”设计理念 ：以定制基因赋予空间弹性生长。
💎山水园林 度假休闲体验
立体化园林景观 ：借鉴古典园林造景手法，合理利用约9m高差地形，营造多维景观界面，以一轴·一园·八境，打造移步异景，如游画中的园林盛境。
全龄段园区 ：在园林间设置包含会客、康养、健身、游乐等休闲设施，打造全龄生活聚场。
无界架空层空间 ：架空层分主题进行沉浸式布局，敬呈运动、休闲、邻里、亲子等生活休闲场地。
💎三心服务 360°全心守护
“安心·舒心·开心”三心服务，以让业主“住得安心，生活舒心，时刻开心”为服务准则，营造尊贵舒适的物业服务。
•24小时全天候在线；
•专属管家服务；
•512服务响应机制：5分钟内服务响应，10分钟内到达现场，两小时内处理小修问题。且需在24小时之内完成所有业主的回访工作，大修问题与业主协商达成一致方案后，高品质高质量处理；
•不定期开展邻里活动，为大小业主提供丰富多彩的休闲生活，打造温馨美满的邻里氛围；
•提供高铁、机场接送服务，到站前提前致电物业即可预约，同级豪宅的物业服务。
💎舒心美宅 户型鉴赏
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