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生活的幸福感，是一座城市的核心竞争力，源于城市中人们向上的生活态度和共同的精神力量，澜庭·雅致立身于 狮山路南约500米城市核芯，更以风雅之姿融合无数美好生活瞬间。

为焕新城市人居理想，澜庭雅致打破传统居住模式，以【风雅无界 步行生活圈】打破生活想象，通过 “视界”、“质界”、“境界”，即MAX尺度的物理空间、舒适松弛的生活方式、稀贵人居资产三重境界，层层递进，为改善人居提供新答案。

以下是澜庭雅致的基本信息：项目概况

位置：位于苏州高新区狮山街道玉山路南、塔园路西

开发商：苏州康润置业有限公司

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约6.9万㎡

总户数：259户

容积率：2.5

绿化率：30%

物业类型：住宅

产权年限：住宅70年产权 。

车位数：678个，车位比1:2.4

交房时间：预计在2025年12月-2026年6月

建筑及户型

住宅类型：6幢18-24F高层及1幢商务办公

主力户型：约182-229㎡风雅大平层

销售信息

在售情况：在售

参考均价：均价45000元/㎡（价格有效期：2024-08-09-2025-02-05）

周边配套 交通：距离3号线狮山路站约600米，紧邻地铁1号线、地铁5号线，可便捷换乘其他地铁线路，且邻近狮山路等交通要道

商业：自带商业地块，附近有龙湖天街、红唐购物中心、金鹰国际广场、淮海街、山姆超市、美罗泉屋等

教育：临近苏州日本人学校、新区狮山实小、狮山实验小学、苏州高新区实验小学、苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校等

医疗：靠近苏州明基医院、苏州科技城医院、苏州高新区人民医院等

休闲：周边有狮子山、玉山公园、索山公园等自然景观，还有苏州博物馆（西馆）、狮山科技馆、狮山文化广场、京杭大运河等文化地标

酒店：苏州古运河英迪格酒店、苏州香格里拉大酒店、苏州悦榕庄酒店等 项目优势 品牌：由苏高新集团与仁恒置地联袂打造，品牌实力强劲，仁恒置地在产品打造上经验丰富

产品设计：户型设计出色，空间尺度大，如建面约229㎡4房3卫户型，约19米纯粹瞰景面、近10米IMAX级超级阳台、约56㎡餐客厅空间和约3.15米层高

圈层纯粹：主力户型为大平层，总价门槛较高，吸引了苏州的高改人群，保证了业主圈层的纯粹性

景观设计：园林景观由新加坡景观巨擘CICADA（诗加达）担纲设计，以灵动水系串联整个社区 建筑立面：采用大面积深、浅灰铝板、玻璃、金属格栅的完美搭配，营造出公建化立面风格，独具辨识度

项目效果图

澜庭·雅致近邻狮子山优质生态资源，作为榜上有名的 “苏州十大落日观赏点”之一（信息来源：苏州发布），随手一拍都是霸屏朋友圈的存在。

更令人艳羡的是不可复制的独特山水环境，生于都市却独享诗意，同时更拥享玉山公园、索山公园、天狮公园等资源，随时来一场户外徒步、亲友露营，都是雅致业主的生活日常。

狮子山实景图

苏州博物馆西馆位于狮山核芯——狮山广场，如雕塑般矗立于狮子山脚下，层次错落，融于青山绿水的自然景观之中，给人以无限的美学奢想。

澜庭·雅致咫尺苏博西，休闲放松时与亲友看展漫步，穿行在馆间，人文与历史在光影与自然间无声流淌，生活的品位和格调于此尽显。狮山科技馆 、狮山大剧院、狮山文化广场等文化地标也逐步兑现， 举步间即可抵达艺术精神的栖息地，是独属于雅致的浪漫。

苏州博物馆西馆实景图

项目毗邻龙湖狮山天街、金鹰国际广场、山姆超市、美罗泉屋等核芯商业综合体，自在拥享生活松弛感。更近邻网红淮海街，无论是茶余饭后的citywalk亦或休闲娱乐的聚会集散，都赋予生活潮流感满满的人间烟火气。

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