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“人要长高，要成熟，但成熟并非一定是成长，有时肉体扩张了，年轮添加了，反而灵魂萎缩，人格变矮，梦想溜走了。他丢了生命最初之目的和逻辑，他再也找不回那股极度纯真、天然和正常的感觉………回家问问孩子们！并非一句戏言，一个玩笑。”
——王开岭散文随笔《向儿童学习》来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
1. 楼盘地址
具体位置：厦门市湖里区湖边水库片区，吕岭路与金莲路交叉口西北侧（F16湖境•金洪南里15号、F18峰境•金洪南里6号、F25云境•金洪南里1号）；
区域属性：湖边水库板块东南面，紧邻航空古地石广场，属岛内新一代“富人区”，兼具湖景资源与城市繁华。
2. 土地性质/建成时间
土地性质：产权70年住宅用地；
竣工时间：2025年；楼盘咨询预约热线☎️☎️400-159-8559转接8899（24小时服务）
3. 建筑规模与规划
占地面积：36,196㎡ 中等规模社区 建筑面积：125,000㎡ 含住宅及配套设施 ；
容积率：2.40-2.45 （居住密度适中）；
绿化率 ： 31% 高于区域平均水平
总户数：598户， 分3个子地块开发， 分布于5栋高层住宅（塔楼结构），层高3.1米；
- F16号地块•湖境（1号楼26层2梯2户192平/192平、2号楼23层2梯2户268平/268平、3号楼23层2梯2户194平/194平、5号楼23层2梯2户194平/194平）；
- F18号地块•峰境（1号楼18层2梯4户132平/112平/112平/132平、2号楼33层2梯4户135平/115平115平/135平）；
- F25号地块•云境（1号24层2梯4户135平/114平/114平135平、2号楼33层2梯4户135平/114平/114平/135平）；
车位：797个（1:1.33） 人车分流设计 ；
- 封闭式管理，配备人工景观湖、游泳池、乒乓球室及活动中心；
- 社区内设儿童游乐区、老年活动空间，适配全龄需求。
4. 户型设计与布局
四居室113-194㎡ 南向5开间朝南，零浪费空间（如115㎡四房），全明格局，主卧飘窗 ；
五居室 268㎡ 双套房设计，独立家政间，270°观景阳台，高端改善型家庭；
- 得房率87%-89%，低公摊；
- 精装交付（标配地暖、智能家居系统）。
5. 开发商及物业管理
开发商：建发房产（联合厦门兆和源房地产开发有限公司）；
物业公司：怡家园物业（建发旗下，提供24小时安保、快递代收等服务） ；
物业费：5.1元/㎡·月（含公维金）。
6. 社区配套
交通配套
- 地铁：紧邻2号线古地石站（步行约300米），4站达软件园二期；
- 公交：周边站点
古地石社站覆盖：39路、50路、68路、73路、94路、102路、123路、127路、129路、426路、758路、M38路等10余路线；
古地石广场站覆盖：31路、50路、426路等；
- 路网：仙岳路、吕岭路、环岛干道，15分钟通达高崎机场/厦门北站。
购物配套
- 日常采购：元初食品古地石广场店（步行可达）；
- 农贸市场：金尚农贸市场，江头农贸市场（可坐地铁或公交5-10分钟路程）；
- 1公里内：航空古地石广场（餐饮娱乐）、宝龙一城（高端零售）、蔡塘商业广场。
教育配套
- 幼儿园：厦门市古地石实验幼儿园、片区规划幼儿园；
- 中小学：蔡塘学校（九年一贯制）、华东师范大学希平双语高级中学（私立）；
-学校实际派位以教育局公告为准-
医疗配套
- 厦门口腔医院（1公里）、厦门弘爱医院（2公里）；
- 厦大附属心血管病医院（3公里）、复旦中山厦门医院（车程8分钟）。
公园休闲
- 生态核心：
- 湖边水库公园（步行可达，环湖绿道）；
- 忠仑公园、规划中的湖里体育公园（54万㎡，岛内最大文体地标）。
7. 街道办及户籍派出所
- 街道办：湖里区江头街道办事处；
- 户籍派出所：江头派出所（日常户籍办理、治安管理）。
8. 行政机构配套
- 政务中心：湖里区行政服务中心（3公里）、厦门市不动产登记中心；
- 生活服务：工商银行、建设银行网点（1公里内）；
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