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福州新榕筑业工程有限公司以底价6.74亿元竞得宗地2025-38号河南小柳新村出让地块五，成交楼面价24750元/㎡，项目备案名新榕·合翠二期【点击了解>>】。

项目位于鼓楼区柳河路东侧、道山西路北侧，占地面积13349㎡(合20.02亩)，容积率≤2.04 (计容商业面积≤1000㎡)，建筑密度35%，绿地率30%，限高80米。

根据规划，新榕·合翠二期拟建5栋中高层住宅及其一层裙房商业、配套，项目总建筑面积约37373.4㎡，初步设计建面约128-169㎡住宅（以实际为准）。

作为福州新榕第六座水天系作品，新榕·合翠二期位于鼓楼核心，项目1公里半径内聚合有乌山风景区、白马河公园、三坊七巷、华润万象城及西禅寺，项目划片小柳小学 ( 注：目前对口教院附中 )。

该项目一、二期建成后，将与三坊七巷历史文化街区、西湖公园、乌山风貌区等形成有机融合，进一步提升城市风貌品质。

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