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样板间实景，仅供参考
同样是看江，一线亲江与二三线望江，景观不同，价值也完全不同。
在珠江新城，一线江景基本是10万+的代名词，侨鑫·汇悦台更是冲破30W/平，而二三线望江项目，价格仅前者的约2/3。
长沙同样如此，一线滨江的房价有三万出头，但二三线望江的房子，还只一万多。
绿城·桂满湘江与湘江的最近距离不到30米，纵观长沙城区内的江岸线，很难找出第二个住宅能与湘江如此“亲近”的住宅。
项目效果图，仅供参考
同时，根据长沙2035规划，未来一线临江的地块都将退让给公园、绿地等公共配套。
这意味着，未来长沙一江两岸的风光会更漂亮，像绿城·桂满湘江这样与湘江零距离的住宅地，也不会再有供应，江景房也会变得更稀缺，未来价值越来越高！
滨江实拍，沿江地块打造为公园
当然，绿城·桂满湘江绝不是单单靠“江”吃饭，细看它周边的城市配套，同样非常丰富。
教育资源优势巨大，项目 配建一所九年制雅礼丁江学校，目前 已建成开学，这比市面上诸多停留在规划阶段的新学校要靠谱太多。
学校总投资达3亿，包括长沙最大的雅礼初中部和唯一的雅礼小学部，规划共123个班，可容纳6000学生入读，甚至 有5%名额可直升雅礼高中本部。
雅礼丁江学校实景图
交通方面，目前地铁1号线北延一期正在加速建设中，二期即将获批启动建设，项目临近1号线北延线丁字镇站约800米，未来将迎来一波地铁利好。
同时，项目周边还有湘江大道、芙蓉大道等城市主干道，香炉洲大桥正在建设中，预计2023年通车，“一铁两桥三横四纵”路网畅达全城。
项目&香炉洲大桥效果图，仅供参考
商业方面，嘉宇北部湾一期底商已开业，业态齐全，满足日常生活所需。同时紧邻约40万方综合体商业，吃喝玩乐购一站式享。
生态方面，项目不止有稀缺的一线江景，楼下还有350亩李家湖都市农园湖光美景，3000余亩的书堂山、麻潭山，还拥有冯家洲、香炉洲两座湖心岛，宜居环境已然爆表。
项目效果图，仅供参考
可以想见， 住在绿城·桂满湘江，“推窗见江景、下楼是公园”不过是生活日常。
在房产界，绿城是一家有着独特气质的房企，它对于品质的坚持，一直被人所津津乐道。
据相关数据统计， 绿城业主再购率达到51%，领先行业，而单个业主收藏绿城住宅最多的数量达到了44套，总价约1.87亿元！
同时，绿城的业主不仅有钱，还超有品，有数据为证：
数据仅供参考
绿城的楼盘， 往往实景比效果图更为惊艳，不仅品质超高，设计还领先行业，极具美感。
长沙唯一南向一线瞰江+绿城品质，决定了绿城·桂满湘江一出道就是绝对主角。
项目容积率仅约2.45，是 长沙罕见的一线临江低密地块。
整体由洋房+高层组成，楼间距相当宽敞，与湘江沿岸常见的超高层住宅相比， 居住舒适度显然更高。
项目效果图，仅供参考
依地利优势，项目建筑采取 北高南低设计，确保每一栋建筑都能南向看江，江景、采光面均实现最大化。
建筑外立面采用大面积的玻璃幕墙，超高的窗墙比， 实现景观资源最大化，未来它更将成为了湘江新封面。
项目效果图，仅供参考
项目打造了约2万㎡的中心花园、夜光跑道，架空层有八大主题，涵盖各类群体不同需求，不管是老人休闲，小孩玩乐，还是年轻人锻炼，都有自己的空间，打造更有温度的全龄社区。
贴心的是，绿城·桂满湘江还设计有风雨连廊连接各个景观节点，业主可以无惧风雨下楼散步、赏园。
园林效果图，仅供参考
同时，项目还打造了一座江岸美学馆，含有恒温泳池，专为业主构建的精英文化会所，全面升级人居体验。
恒温泳池效果图，仅供参考
产品方面，项目即推出建面约143m²-280m²的瞰江高层和约300m²-500m²的亲江平墅，起步就是大面积，业主圈层更纯粹，居住更舒适！
效果图，仅供参考
户型设计相当优秀，户户南北通透，大开间，短进深，通风采光无敌，观江视野相当好。
尤其是建面约500m²的亲江平墅，一层就是一户，还带有超大的无边际泳池（可改造），将别墅的私密感搬进大平层，豪宅气场拉满。
滑动查看更多户型示意图
我们可以看到，从项目选址，到园林规划，再到产品设计，绿城·桂满湘江的优势是全方位的，是当之无愧更值得关注的江景大宅。
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