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海棠湾北区的核心—— 南田片区其实是一个很容易被人忽略的地方。这里没有扎堆的旅行团，却藏着海棠湾更真实、也更耐人寻味的一面。如果把热闹的海棠湾海岸线比作“门面”，那南田则更像是“ 后花园”。
盛海棠区位图
配套比你想象的更"能打"
顶级资源推门即享：2公里到神泉高尔夫球场，4公里到免税城，11公里到301医院，这些王牌配套和你就隔着一脚油门的距离。
生活气息扑面而来：下楼走几步就是菜市场、超市、夜市。今天想在家做饭？600米外的农贸市场里青菜还带着露水。这种真实的生活感，是纯度假区给不了的。
温泉只是开胃菜，生态才是主菜
都知道南田有" 神州第一泉"，但更厉害的是它被湿地公园、椰子洲岛环抱的生态环境。在这住，每天开窗是鸟叫虫鸣，回家泡的是医疗级温泉——这种配置，海边那些楼盘真比不了。
温泉示意图 图源：盛海棠
盛海棠鸟瞰图
容积率1.2的真相
在容积率普遍偏高的市场环境下，盛海棠1.2的超低容积率本身就是一个鲜明的态度。项目舍弃了常见的高层布局，选择以洋房与叠拼产品为主，本质是对居住舒适度的回归。
与高层住宅相比，这种产品组合首先保证了楼栋的纯粹性与私密性，从源头上避免了高层社区常有的密集与干扰。更关键的是，它实现了真正的宽楼距，让每一户的采光、通风和视野都得到充分释放，从阳台望出去，是舒展的园林，真正做到了“推窗见景，而非见楼”。
外立面藏着硬功夫
远看是浅暖色墙面，近看才发现用了仿石漆+铝板组合，叠墅更是全部采用石材+铝板。这种搭配比普通涂料贵不少，当五年后当别的小区外墙开始斑驳脱落，这里却还能保持新貌。
盛海棠叠墅效果图
停车位的良心配置
1：1.3的车位比，意味着哪怕晚上十点回家，照样有位置停车。更别说还预留了充电桩，新能源车主不用再为抢充电位发愁。
入户设计的隐形福利
所有单元入口都是台阶+缓坡，老人推轮椅、宝妈推婴儿车都能直进直出。这种细节看似简单，却让日常回家省心不少。
盛海棠项目效果图
122㎡A户型：方正是底气，全明是本事
这个户型最大的亮点就是“方正规整”，几乎没有浪费的角落。三开间朝南，配合8.35米的环幕阳台，保证了客厅和两个卧室全天候充满阳光。
105㎡B户型：小面积大格局，紧凑却不将就
别看面积紧凑，这个户型却做到了“麻雀虽小，五脏俱全”。户型方正，意味着空间利用率极高；同样是全明设计，保证了小户型也能拥有明亮的采光和流畅的通风。
152㎡下叠：给多代同堂的"私密解决方案"
私家电梯直接入户，一层留给父母（免爬楼），二层主卧做成豪华套间（带衣帽间+卫浴）。最绝的是52-58㎡的私家庭院，老人种花、孩子玩耍、晚上烧烤开派对都能搞定。3.2米层高让空间感直接提升一个档次。
160㎡上叠：把"动静分离"玩到极致
三层全是卧室区，保证睡眠绝对安静；四层整层做成 家庭厅+270°环幕露台，会客、聚餐、看风景互不干扰。这种垂直分区设计，彻底解决了别墅里常见的"楼上走路楼下听"的尴尬。
盛海棠提供的，本质上是一个更注重生活本身的选择。它用事实说明，在海棠湾获得高品质的度假或长居生活，并非只有追逐一线海景这一条路。
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