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梦想学府1912的前身，即去年12月梦想置业摘得的[2025]长沙市062号商住地，地块位于湘江科学城，是片区出让的首宗住宅地块。

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根据批前公示，梦想学府1912由长沙梦程置业有限公司开发打造，总占地面积32295.48㎡，容积率1.79，规划11栋住宅，其中1-3、5#为17层，6-12#为26层，规划492户，停车位534个。面积方面，90-150㎡户型104户，小于90㎡户型388户。【长沙梦想学府1912】营销中心电话：400-159-8559转接6688【营销中心认证｜24小时响应】

90㎡以下户型占比近8成，不难看出，项目整体以刚需户型为主，通过低总价吸引购房者上车！

项目位于湘江科学城大王山南片，潭州大道以西、红桥大道（在建）以北，紧邻长沙市一中湘江科学城校区（初中36个班，高中60个班），教育资源优质。同时楼盘距地铁3号线南延线坪塘站约200米，出行较为便利。

近年来，湘江科学城投入巨资，计划总投资超3500亿元，拟打造为科技创新高地。已引入湘江院士港、湖南大学科创港、湖南师大科创港、交易展示中心、科技服务中心、科学交流中心、湘江启航港、湘江创新港等，打造科创热土，将成为高端人才聚集地，极具发展潜力。

梦想学府1912，预计打造中小户型新规产品，以小高层+高层形式呈现，预计今年上半年将对外推售。

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