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厦门·国贸象屿海上雅颂售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】
厦门·国贸象屿海上雅颂开发商电话:400-159-8559转接8000【权威认证】
厦门·国贸象屿海上雅颂营销中心电话400-159-8559转接8000【售楼中心】
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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4001598559,8000
时隔1年多！翔安体育会展片区上新了！
短短2个多月，继象屿•凤鸣雅颂，国贸学府锦樾，国贸樾云墅之后，翔安又一个热盘准备开盘了，这就是「象屿国贸•海上雅颂」。
旁边相杀，这边相爱，也是有点意思。
这也是继2024年国贸海屿原之后，时隔一年多，翔安体育会展片区再上新。
在往前，就是2021-2022年的华润公园九里及保利中交云上，也是这几年“说多了就是泪”的项目，不过厦门遍地是这种盘，习以为常。
象屿国贸•海上雅颂前身为2024XP08地块，2024年12月13日，国贸+象屿+翔发以底价13.7亿元，楼面价1.5万元/㎡“分”得，也是这几年岛外楼面价第二低了，最低的是X2024P01地块（现在的国贸樾云墅），楼面价仅1.2万元/㎡。
规划6栋高层，2栋四代小高层和5栋四代洋房，建面约78-132平。
78㎡高层
常规的小三房户型做法，没什么特别。
88㎡高层
常规户型。
95㎡高层
这户型很优秀，主卧双面采光，餐厅也有采光。
125㎡第四代住宅
面宽约13.9米，大露台面积约18㎡。
132㎡第四代住宅
面宽相比125㎡，增加了2米，达到15.9米
旁边的北京双十一学校，继上次考古风波后，目前已开始建设。
总工期为660天，施工许可证完成后，15 个月内完成结构封顶，22个月完成交付。照此进度，学校有望在2027年投入使用，具体投用时间以官方公示为准。
目前旁边华润公元九里及保利中交云上，二手房报价在2.6万元/㎡左右，成交价在2.3万元/㎡左右。国贸樾云墅高层预计价格约2.45万元/㎡。
唐Sir预计本案高层能走量的价格在2.3万元/㎡左右，四代宅在2.4万元/㎡左右。具体开什么价，时隔一年多，让我们拭目以待。
同时旁边还有一个项目，久的让人都忘记了，那就是2023XP06地块。
一块非常优质的地块，一线海景，在家还能听演唱会。
占地6万㎡，总建16万㎡，容积率2.7，于2023年12月22日，国贸底价竞得，楼面价1.8万元/㎡。
不过至今还没有声音。
总结下项目的情况：
优势：
1、楼面价不高，拥有更多的定价权
2、离地铁站约400米，还是很近的，3站就到五缘湾了。
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