中建翡翠天序二期位于长沙，主打刚需，户型面积丰富，周边配套齐全，景观资源优越，但存在部分采光问题，整体品质可靠，去化预期良好。💗售楼处电话：400-159-8559转接5158【官方认证】💗
长沙 【中建翡翠天序二期 】
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中建翡翠天序二期地块面世，一期的热卖，更是让很多购房者都在期待着二期。
话不多说，照例先跟大家上一个15秒看完的简易版评测：
1、邻圭塘河景观带，其视野景观可以享受南向的绿地及河景；
2、天然地理优势，周边植物园、圭塘河等天然氧吧；
3、配套齐全，商业、公园、地铁（在建）、学校一应俱全；
4、美中不足是都为高层，少量户型或许有些许采光遮挡，另外周边待拆迁。
中建翡翠天序二期，以刚需为主，面积段很多，从100㎡到187㎡有7个面积段，延续之前一期的配套和口碑， 整体项目品质势必依旧能打，再加上圭塘河的景观价值，项目去化应该没有问题。
楼栋分布
中建翡翠天序二期共8栋，其排列主要沿着圭塘河的走向，可以看到6、7、8、9栋沿着圭塘河依次而下。
注：图来源于沙湾公园小韭菜
楼盘容积率3.5，中规中矩的指标，但是为了土地指标，5.6栋分别是做了一个三拼和3梯3户， 2栋、3栋、8栋、9栋设有架空层，整体而言没有太多亮点。
外立面
中建翡翠天序二期外立面大概率是延续一期，大致造型和材料都与一期大差不差，古铜色的线条搭配深色外立面。
注：图来源于沙湾公园小韭菜
户型分布
中建翡翠天序二期面积段很多，分别为100m²、105m²、115m²、129m²、138m²、167m²、187m²，整体以刚需为主。
167㎡四房三卫；
注：来源于沙湾公园小韭菜
1、得房率约109%，双套房设计，餐客厅面积约57㎡，卧室最小面积都有11.4㎡，居住舒适感还不错；
2、碍于承重墙的存在，户型几乎没有可改造空间，不过好在各个功能间面积够大。
138㎡四房三卫:
注：来源于沙湾公园小韭菜
1、得房率约110.9%，优化版的167㎡户型，客厅开间5,5米，只比167㎡户型少0.3米，但新增了南北双阳台；
2、同样双套房设计，老人房与主卧隔开，更加适合三代同堂的家庭居住。
129㎡四房两卫：
注：来源于沙湾公园小韭菜
1、得房率约107.8%，客厅面宽5.0m，主卧面宽3.7m，总面宽14.9m，保持了空间感；
2、卧室最小依旧有10.6㎡，对比其他大户型，只少了一个卫生间，影响不大。
115㎡四房两卫：
注：来源于沙湾公园小韭菜
1、得房率约105.5%，很明显各个卧室面积都缩小了，但厨房依旧在7㎡以上；
2、南向长辈房剪力墙内缩，导致餐客厅看起来有点怪，但不影响使用。
中建翡翠天序所在的红星板块，配套都已经醇熟，还有大量的空置土地得以用来规划， 生活在这样一个板块，既能感受到生活的便捷，也能享受到未来发展的红利，纵观整个长沙，这样的板块屈指可数。
根据规划，红星板块未来将打造成“融城新枢纽”。中建五局、中海、中铁建、五矿等相继入局，全央企矩阵运营开发，兑现力有保障。
三纵一横的交通路网，正在修建的7号线“红星大市场站”， 步行即可抵达的双地铁，已然是不少项目难以达到的地步。
学校，更是一路之隔！ 项目对面即是砂子塘天华小学，麓山天华中学，目送式上学，上下学可以节省不少时间。
学校+地铁的配套已然是王炸，殊不知，中建翡翠天序走出来，湘府东路一字排开的商业才是它的王炸配套。
放眼望去，几大商业综合体一字排开，华悦广场、步步高、德思勤、大汉悦中心、星光天地……
住在这里，吃喝玩乐全部安排到位，不管是聚餐、逛街、购物，亲子乐园、桌游等均可满足，吃个烧烤、撸串喝酒，烟火味十足，让人好不惬意。
项目背靠天际岭植物园，一线临圭塘河+风光带！瞰山揽河！
这年头，在长沙主城区，同时拥有山-河-公园资源，且多面瞰景的，中建翡翠天序一期和二期算头一份！
最后，整个红星板块高规格远景规划+全央企矩阵打造的红星城市更新片区也持续赋能。
当前，红星片区的建设如火如荼，规划的商业高楼群体量、央企的强大资源运作能力和雄厚资金链，让其前景值得大胆畅想。
换言之，项目集自然生态、城市现代生活配套、未来城市更新于一体，是整个长沙市都不可多得的高品质项目。
长沙 【中建翡翠天序二期 】
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