深圳【招商会展湾雍境二期】最新房价|在售户型|招商会展湾雍境二期售楼处电话→优惠活动一键咨询

南平楼市发布 2025-06-03 11:51:59

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☎ 在此温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。而且，还有免费看房车接送服务哦，若您有此需求，致电售楼处即可预约

1. 交通超便利：项目紧邻12号线海上田园南站A口，步行仅约50米，1站就能换乘20号线，轻松直达机场、宝中、前海。远期还有18/30号线规划，未来串联光明、龙华，出行选择超丰富。而且距离宝安机场约15分钟车程，深中通道开通后，1小时就能到中山，无论是日常通勤还是出差旅行都很方便。

2. 配套潜力大：旁边在建的华发冰雪文旅城，规划了全球最大室内雪世界和主题商街，预计2026年营业，以后在家门口就能享受超棒的文旅体验，还能带动周边商业发展。国际会展中心年均千万客流，周边酒店、餐饮等产业也会跟着繁荣起来。另外，项目紧邻4A景区海上田园和会展河绿道，平时休闲散步的地方也有了，居住舒适度拉满。

3. 户型很能打：主推77 - 115㎡的3 - 4房新规户型，阳台深度达1.8米，得房率比周边高出5% - 8%，空间利用率超高。像77㎡的三房做到了LDKB一体化，还带全飘窗，得房率90% ，居住体验感超棒。

4. 价格有优势：折后单价约4.5万/㎡，毛坯限价4.79万/㎡，同片区珈誉府备案价5.5万/㎡，相比之下性价比超高，刚需上车压力小。

5. 品牌有保障：由招商蛇口、深福保、深高新联合开发，国企背景，不用担心烂尾问题，品质和售后都有保障。

购买建议

1. 宝安本地刚需首置的宝子可以冲，总价310万起，地铁通勤方便，上车门槛低。

2. 看好片区长线发展的投资者也可以考虑，等会展经济和冰雪文旅兑现，升值潜力较大。

3. 改善型家庭可以关注115㎡四房两卫，得房率高达80%，性价比突出。

4. 但南山通勤族要慎重，通勤耗时和成本都不低；短线炒房客也不太建议，配套成熟需要5 - 8年，流动性风险高。