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马上开盘！抢筹倒计时！泉州东海一线海景人才限价房！市场价8折，市直学区…
对于所有心怀热忱、奋斗在泉州的“城市合伙人”而言，2026年的春天，注定是一个属于“安家”的季节。
当一座城市以最大的诚意拥抱人才，人才便有了与城市共生长的底气。
近日，泉州楼市的目光齐聚东海CBD核心区。 由泉州发展集团推出的「依云轩|格澜郡」人才限价房 ，凭借其 “实景现房+市直学府+市府圈占位” 的硬核组合，自2月26日启动报名以来，迅速成为全城菁英人才热议的焦点。
这不仅仅是一次普通的开盘，这是一次关于泉州人才安居政策的重大红利释放。 总价149万起，以市场价8折的“伯乐价”， 入席向来“一席难求”的东海 市府圈 ，这样的机遇，在泉州核心区堪称稀缺。
截至目前，已有 超过三位数符合人才认定条件的家庭成功报名 。这场泉州期待已久的“摇号大戏”，有望在东海CBD核心区再掀热潮。
457套房源 静待主人， 首批集中报名时间截至2026年3月18日 ，机遇稍纵即逝。
PART.01
这一次，为何不同？—— 从“有的住”到“住得好”，国企担当兑现人才承诺
回望过去， 传统的人才房往往面临两大痛点：要么地段偏远，配套不足；要么产品单一，难以兼顾家庭生活。
然而， 「泉州发展·依云轩|格澜郡」 的出现，彻底打破了这一固有认知。它以 “国企背书+核心地段+鼎配资源” 的强势组合，重新定义了人才房的标准，让人才安居从“政策托底”真正走向了“品质优选”。
作为市属国有独资企业， 泉州发展集团 此次推出的457套人才限价房， 不仅是积极响应泉州市委市政府 “强产业、兴城市”及“人才人口双增” 行动的切实举措，更展现了国企的责任与担当——不以利润为首要导向，而是以留住人才、赋能城市未来为己任。
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这不是简单的“特价房促销”，而是 由政府指导、国企执行的系统性人才安居工程 。它用实打实的8折优惠和核心地段的珍贵席位，向泉州的人才递出了一张诚意满满的“城市入场券”。
PART.02
力度前所未有—— 8折入市，总价149万起，这不仅是优惠，更是红利
纵观当前泉州楼市，东海板块作为城市行政、商务、文化核心，新房价格始终坚挺，中央活力区均价更是高达约2.3万元/㎡。
而本次推出的 依云轩7#楼、格澜郡5#楼人才限价房，共457套房源，覆盖建面约109-163㎡的三至四房 ，其定价机制极具诚意：符合条件的人才，享受市场销售单价的8折专属优惠。
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据公示数据显示，依云轩7#楼市场销售均价约为18456元/㎡，人才优惠面积内销售均价仅为14765元/㎡；格澜郡5#楼市场销售均价约为18475元/㎡，人才优惠面积内销售均价仅为14780元/㎡。
这意味着什么？折后总价仅需149万起，你就能在这座城市的“心脏”位置拥有一席之地。
对于人才而言，这不仅是一套房子，更是一份具备高韧性的家庭资产配置。
PART.03
核芯区位—— 东海市府圈，实小旁，把家安在“鼎配”里
对于胸怀远见的青年人才而言，择居不仅是选择生活场域，更是选择事业发展的能量场与信息源。
一、政务商务之心，与城市共成长
项目雄踞东海CBD中央商务区核芯，与泉州市政府举步之遥。这里是泉州的政治心脏，更是经济的引擎——总部经济区、金融中心、商务中心与公共文化中心环伺周边。 泉州银行总部、民生银行大厦、连捷国际中心等勾勒出城市的天际线，居住于此，不仅是占据稀缺地段，更是握紧了与城市脉搏共振的入场券。
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二、全龄优教护航，市直学府赋能
子女教育，是每一位奋进者心中的柔软牵挂。本次人才房最大的亮点之一，便是其对教育资源的确定性。
项目划片泉州市实验小学大兴校区（市直校），并可参与泉州一中东海校区（市直校）的摇号。 这意味着，孩子从起点便能享受泉州第一梯队的名校资源。与此同时，区域内的 东海中学 同样具备强大的教学实力，形成了 “强小学+强中学” 的组合拳。教育资源的高确定性，不仅是孩子成长的保障，更是房产价值最坚固的基石。
泉州实验小学（大兴校区）
泉州一中（东海校区）
三、繁华与静谧，在此完美平衡
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项目正对约700亩滨海公园，出社区即步入约5公里的滨海休闲长廊，同时毗邻魁屿公园 。这种 “临湾海，下楼入园” 的双重生态配置，在泉州核心区堪称绝版。拼搏与休憩、繁华与静谧，在这里找到了完美的平衡点。
商业配套同样硬核：直线距离约1公里内，汇聚泉州首座万象汇（大型综合体，在建中，预计2027年开业）、静安荟奥莱（规划中）以及万科中心FUN享空间。 无论是家庭购物还是社交聚会，都能一一满足。
此外，随着厦漳泉R1线（东海站）的规划落地，以及百崎大桥（在建中）的推进 ，区域通达性与未来潜力清晰可见。
PART.04
实景现房—— 拒绝等待，所见即所得，安全感拉满
在这个充满不确定性的时代，没有什么比“触手可及”更能给人带来安全感。
与市面上许多需要漫长等待的期房不同，「泉州发展·依云轩|格澜郡」是全实景兑现的高品质现房住区。
开源好房荟
，赞29
这意味着，你无需对着沙盘想象未来的家。海洋主题的实景园林已然绽放，建筑的外立面、户型内部的采光通风、社区的每一处细节，均真实可见。 即买即交付，让你告别租房过渡的焦虑，立享安顿时光。
物业管理方面，项目引入了具有国家一级资质的上实物业，为业主提供全天候的贴心服务。 从归家的第一步起，便能感受到尊崇与温暖。
对于人才而言，时间是最宝贵的成本。选择现房，不仅省去了等待期的高昂租金成本，更规避了期房可能存在的交付风险，将生活的主动权牢牢握在自己手中。
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