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长沙中交麓江春望
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△效果图仅供参考，最终以实际交付为准
项目地址：长沙·湘江畔·省府师大附中旁（天心大道）
敢为省府新 万亿央企筑
『“美学筑境”高定样板间』现已风华绽放
项目基础信息
【开发商】中房集团湖南建设发展有限公司
【占地面积】约4.1万㎡
【建筑面积】约16万㎡
【物业公司】中交物业
【物业费】2.98
【在售楼栋】5#143㎡、1#2#3#（107/132/143㎡）6#栋-186平
【在售单价】11000起。
【在售面积】107/132/143/186㎡（少量89/119）
【交房时间】2025年12月
【交付标准】毛坯、1#-2梯2户、2#2梯4户
【整盘容积率】3.84
【整盘绿地率】35%
【主力产品】约107㎡-132㎡-143-186㎡
【车位数量】1156个
【车位配比】1:0.98
【壹·实力央企保障 更信赖的品牌】
中国交建·万亿央企 世界五百强第63位
中国交建，国务院国资委直属的特大型中央企业，是全球领先的特大型基础设施综合服务商。
国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一
国务院国资委经营业绩考核中建筑行业唯一“18连A”的中央企业
连续16年荣膺ENR全球最大国际承包商中国企业首位
信息来源：中国交建官网
中交房地产·我国成立最早的国字号房地产开发企业
中国房地产开发集团有限公司（中房集团），成立于1981年，2010年整体并入中交集团。40年辉煌发展，成为行业先行者，多维发展。
深耕湖湘，参与城市基建、城市更新与改善人居建设，成为长沙超17000户业主共同的选择，如今承袭中交春系精工造诣，不负城市更新使命，筑就长沙首座“春系”产品，回馈长沙厚爱。
△效果图
【贰·链接生机城市 更醇熟的配套】
五大城市中心天赋带 赋能省府焕新腾飞
政策力中心：省府周边聚集了超40家、95%省级行政机构；
发展力中心：长株潭融城发展桥头堡、千亿投资城市更新先导典范；
消费力中心：“一圈、一轴、四中心、多点”湘府消费中心；
人才力中心：长沙60%的高等专科学校及分校分布于此，高端人才汇聚；
资源力中心：40%以上的金融机构、约55%驻湘外企国家电网、华菱钢铁、五凌电力等60多家省直机关央企布局。
△区位图
三横三纵双地铁双快速路网 全城畅通极速达
三横：湘府路、南二环、友谊路
三纵：芙蓉南路、湘江南路、天心大道
双地铁：地铁9号线（规划中），邻地铁1号线友谊路站
双快速路：湘府路高架、南二环
△实景合成图 图片来源：高德地图
五大商圈环绕 一站式家庭欢乐场
项目地处五大商圈辐射范围核芯，半小时长沙地标商业圈
五一商圈、洋湖商圈、东塘商圈、德思勤商圈、武广商圈便捷通达
△实景合成图-距离仅为地图示意 图片来源：高德地图
家门口学府林立 让每个孩子都成才
百年名校师大附中文脉沿承，师大附中双语实验学校北校区（建设中）、师大附中双语实验学校(约803m)、天心区实验小学(约960m)、师大附中双语海棠小学(约1.1km)、明德中学(约1.2km) 、明德天心中学(约1.4km)一站式城市人文价值高地，中南大学、中南林业科技大学等高校相邻，汇聚高知精英家庭
△实景合成图-距离仅为地图示意 图片来源：高德地图
信息来源：本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。
三甲权威医疗保障 守护家人健康
长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院直达，为家庭健康保驾护航
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