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大明湖旁不仅有夏雨荷也有现房楼盘，大明湖畔的现房楼盘——巴黎花园，天桥区的经典楼盘重出江湖

大明湖旁300米的楼盘

🌸【小区规划】项目共规划建设17栋

🌸【在售楼栋】14#、 17#

🌸【价格】14#均价约20000元/㎡、17#均价约19000元/㎡

🌟【在售面积】14#（总高17层）：2T4户，145㎡ 、146㎡（3-2-2），房源6层以上可选

🌟【在售面积】17#（总高11层）：1T2户，116㎡（2-2-1）可选 、127㎡（3-2-1）剩余6套，变异户型一楼85㎡（1-2-1）有3套。

💡【产品亮点】新亚洲东方底色；中央园林景观；南向双阳台；户型南北通透 公摊面积小 ，花园小区。

🏠【层高】14#2.8米 、17#2.85米

🏠【公摊】14#约13%、 17#约17%

🏠【物业】山东康都物业管理有限公司

🏠【物业费】1.8元

🏠【绿化率】绿化率约35%

🏠【交房时间】现房，毛坯

🏠【容积率】1.9

🏠【项目配套】

🚄【交通】BRT5、B53、B68、K45、B98、K33等多路公交车以及地铁2号线、6号线（规划中）

🏦【商业】泉城路商圈、万达商圈、恒隆广场、银座商城等

🏫【教育】直接上制锦市小学本校、十三中学

🏥【医疗】齐鲁医院 省立医院 山大二院 交通医院 市中医医院等

🌺【生态】大明湖公园城央绿肺，自然宜居；趵突泉公园、五龙潭公园

项目总结真正属于济南主城老城区的楼盘虽然行政上归属于天桥配套妥妥的市中历下区，大明湖湖西300米位置不错在老城不错。开发早设计早户型偏老116平竟然是两室，教学配套制锦市小学本校（这两年口碑排名向前还不错），中学一般。重点是不限购，户型随一般，整体品质还不错，主城新房次新房太稀缺了，适合离不开老城区工作的刚海人群。

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