广州越秀·阅璟台位于天河核心，低密板楼，双名校教育，绿化率高，生活配套完善，是天河罕见的舒适改善社区。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
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广州天河芯，难得一见的低密改善盘——越秀·阅璟台正式登场！项目坐落于广氮板块核心，容积率仅2.1，规划15栋板楼+6栋塔楼，打造天河主城罕见的纯板式社区，居住舒适度远超同类产品。
🌟 核心亮点推荐
黄金板块潜力：地处天河“科创中轴+商务中轴”交汇处，承接金融城、琶洲外溢需求，板块价值持续攀升。
低密，是真低密
容积率2.1，是天河近五年出让地块里最低的一块。
15栋板楼+6栋塔楼，板楼全南向、专梯入户、三面采光。
楼间距宽，绿化率高；
北侧紧邻规划中的广州人才公园（约54公顷），推窗见绿，休闲散步、亲子互动空间充足，生态环境优越。
在遍地高层的天河，这种舒适度确实难得。
高实用率户型：主推建面约88-130㎡三至四房，新规设计下阳台计容率高达20%，空间利用率领先，部分户型实现“双阳台+南北通透”。
双名校护航：业主子女可统筹入读广东实验中学天河学校，并参与清华附中湾区学校摇号，12年优质教育闭环安心无忧。
全能配套：步行可达三甲广医中医医院、ING未来印商业体（盒马已入驻），北邻规划中的54公顷人才公园，推窗见绿。
“同样的天河预算，别人挤在塔楼等电梯，你已在独梯入户的板楼里享受穿堂风！省实+清华附中双名校托底，人才公园作后花园——上车天河芯，唯有阅璟台！”
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