海通·芳华悦府位于高新北张马板块，主打低密宜居，采用现代公建化设计，配置高端材料，打造高品质社区，首开热销，成为济南东部热销盘。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
💕济南【海通·芳华悦府】💕
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在高新北张马板块，海通・芳华悦府作为高品质楼盘，以卓越品质践行好房子标准，首开劲销59套，刷新片区纪录，成为济南东部热销盘代表。热销的背后，是海通对好房子的不懈追求。
海通・芳华悦府之所以成为片区标杆项目，其卓越的产品力诠释了当代人居的品质追求。项目以主城稀缺的约2.0低容积率，打造小高层与洋房错落有致的低密住区。
建面约108-129㎡的户型空间经过匠心设计，呈现出超越面积限制的奢阔体验——入户玄关的仪式感、餐客厅一体化的阔绰尺度、主卧套间的私密尊享，每一处细节都彰显产品的精工品质。这种细节拉满的实用性设计，正是项目持续领跑市场的核心竞争力。
项目采用现代公建化立面设计，打造极具质感的建筑外观。南向采用全落地窗设计，客厅及南向卧室均配置落地窗，形成简约通透的立面效果。
外立面创新采用水包砂、晶彩石及金属漆等高品质材料，较市场常见的真石漆成本更高，展示效果更好。特别采用的LOW-E玻璃在隔音降噪和保温隔热性能上远超普通住宅玻璃标准，为业主提供更优质的居住体验。
社区配套方面，项目精心打造酒店式入户大堂，地下车库入口设计星空顶装饰照明，营造尊贵归家体验。作为区域首个"品质级"智慧社区，项目配置先进的人脸识别梯控系统，实现无接触直达楼层，兼顾安全性与便利性。
园林景观更是精心打造“约1500㎡中庭花园空间”“约2000㎡中央核心景观”“2处儿童主题亲子探险乐园”等，匠心呈现“一园，四季，芳华十二景”诗词园林景观。
项目创新引入架空层泛会所空间，设置多功能休闲区，极大丰富业主的社区生活场景。
在户型设计方面，项目以改善型住宅的空间布局为标准进行优化，将刚需和刚改户型的实用性发挥到极致。所有户型均采用大面宽短进深的格局设计，并统一配备南向全景落地窗及双阳台系统，即便是最小户型也实现了双明卫配置，充分满足各类家庭差异化的居住需求。
畅销明星户型108㎡三室两厅两卫三叶草户型， 客厅开间3.8米！108平的面积享受120平的体验感！南向双阳台落地窗， 总价140万起就可上车！
小高层115㎡三室两厅两卫，这户型在整个片区内无敌了，客厅达到了11.7米极致面宽，三代居住也绰绰有余。同样的南向双阳台落地窗，卧室也是落地窗设计，值得一提的是主卧套房级舒适度：约23㎡总统级主卧套房，同面积段罕见，含独立明卫与衣帽空间，兼顾私密性与功能性。 总价150万起即可上车！
129㎡洋房：10层低密洋房，3.05米层高，一梯两户，仅16%的超低公摊率，与市面上常见的142㎡小高层户型实用面积相当，总价仅需180万起，显著低于历城板块洋房均价；结合容积率2.0的低密度社区规划，楼间距宽敞，居住静谧性更佳。
对刚需刚改客户而言，地段成熟、品质过硬、物业优质的房产更具保值潜力。海通・芳华悦府5#楼129㎡四室洋房热势加推，10层臻洋房，总价约180万起，不失为高新北性价比之选。
好房子，海通造。追求品质的购房者，不妨抓紧到访售楼处，抢占稀缺房源！
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