最新发布(福州建总瑞璟)楼盘百科丨福州建总瑞璟售楼处电话/售楼处位置丨楼盘主页_在售楼层/户型面积/价格详情
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福州建总瑞璟售楼中心电话400-159-8559接通拨4567（本电话只用做售前咨询）
☎️建总瑞璟售楼处 ☎️预约热线400-159-8559转接4567
☎️温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前拨打此电话进行预约 。
本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
开发单位：福州建总地产有限公司
预售许可证：FZ许20250095
项目备案名：瑞璟轩
项目区位：仓山区金山板块，金山工业园片区
项目地址：仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧，金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块三
用途：住宅
批准预售楼号：2#
建筑面积：住宅13085.14㎡/124套
预售均价：31226元/㎡
产品面积：高层102㎡三房/62套、103㎡三房/31套、115㎡四房/31套
预售证发布时间：2025-10-15
01
①取证价格:
建总瑞璟的2号楼为32层高层，两梯四户，整体预售均价为31226元/平，其中102平中间户三房，取证均价30709元/平；103平三房西端头，，取证均价31425元/平；114平东端头四房，取证均价32086元/平。
②取证产品:
102平三房两厅两卫产品（62套）：楼高32层，层高2.9米，底层架空，两梯四户，中间户，公摊23.2%；楼层差110元/平左右，备案区间价格2.75-3.67万/㎡，总价281-324万/套。
103平三房两厅两卫产品（31套）：楼高32层，层高2.9米，底层架空，两梯四户，西端头户型，公摊23.2%；楼层差110元/平左右，备案区间价格2.82-3.23万/㎡，总价290-332万/套。
115平四房两厅两卫产品（31套）：楼高32层，层高2.9米，底层架空，两梯四户，东端头户型，公摊23.2%；楼层差110元/平左右，备案区间价格2.85-3.28万/㎡，总价327-376万/套。
②销售价格分析:项目接待展厅，目前项目正在启动认筹蓄客，有购房需求的客户注意关注。项目邻近的左海金山文翠项目带金山小学学位，售价3.15万/㎡（含装修），项目对口小学为金山实验小学，教育资源较弱，同时项目毛坯销售，定位刚需刚改，预计两个项目会有较大价格差距，有意向的朋友可以注意关注。
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