国内70%的年轻人都有房了 你却还傻傻等降价

武夷宜家房产 2017-04-19 14:40:18
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最近,汇丰银行通一项针对9个国家的调查发布:中国千禧一代(1981年至1998年出生)的住房自有率高达70%,全球第一!也就是说,每10个80后、90后中,就有7个人有房。而且依据国情,即便剩下的3个人暂时没房,在未来也几乎注定是要买房的。

最近,汇丰银行通一项针对9个国家的调查发布:中国千禧一代(1981年至1998年出生)的住房自有率高达70%,全球第一!也就是说,每10个80后、90后中,就有7个人有房。而且依据国情,即便剩下的3个人暂时没房,在未来也几乎注定是要买房的。

尽管百般不信,但看了相关分析后,小柒默默被洗脑,也许这是新国情

报告中的中国受访者中85%来自城市,14%来自郊区,只有1%来自农村。显然,城市居民占了很大比例。数据实际上就是告诉我们,大城市的原居民大部分都有房子了,从郊区和农村新来到城市的移民,要想在大城市扎根,一个必要条件就是要从城市有房者的手中买下一套昂贵的二手房。这一来二去,大部分的城市居民都是有房一族。

房价这么高,年轻人买房的资金怎么来?

——大部分是倾全家之力买房。

另一项调研——买房是否会寻求父母援助则印证了这个说法,9个国家平均36%的年轻人表示买房的时候得到了父母的帮助。其中中国80后90后购房仰仗父母的比例为40%,仅低于沙特和墨西哥。

其实,除了父母的支持,一般来讲,有房一族还具备这两个特性:

1、相信持有房产的回报率

房屋属于固定资产,你手中占有的房产越多,房产价值越高,你实际拥有的货币购买力就越强。因为买房,有人资产从100万迅速膨胀到了5000万!高速发展的房地产正在快速拉开人与人之间的差距,这是许多买房人实实在在体验到的。

就拿房价飙涨的2016年为例,15个热门城市中,有7个城市二手房增幅在30%以上,其中也包括房价早就贵上天的上海和北京。而根据2016年12月末M2数据(余额同比增11.3%),这样看,15个城市有13个城市的房价增幅远超印钞机。

数据来源:根据中国房价行情平台二手房交易数据整理

2、早买早上车的心态

客观来讲,有房人是最明白房子的价值的,房价长期来看是走高的,他明白买房战线拉得越长越讨不着好处。所以即使并不是在低点入市,他也相信买房的回报率高于他的成本。

而剩下的那30%的人怎么办?

只要你不是个单纯的投资者,买不买房,考虑的也必然不是单纯的房价涨跌之势,而房子的增值前景可能也只是列为参考项之一,你最看重的考量标准是能否在这座城市中有个根据之地,以及享受它所衍生的各类资源。从这个角度看,还没买房的刚需们,可能只有两种选择:

要么买,要么以后还是得买

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