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在佛山楼市，有一种期待叫“保利时刻”。
就在最近，保利华南在媒体见面会上甩出“王炸”，一口气公布了2026年六大新品。
其中，位于 桂城半月岛板块 的保利天奕，凭借其“天奕系”的显赫出身和一线临江拥园的稀缺地段，迅速锁定了全城目光，成为今年佛山豪宅市场关注度颇高的新盘。
天生焦点，大湾区第二座天奕的底气
对于关注高端市场的朋友来说，“保利天奕”这个IP并不陌生。这并非保利首次推出“天奕”系产品，但在佛山的亮相依然分量十足。免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！
回顾天奕系的全国履历，其市场号召力可见一斑：
1、广州保利天奕在琶洲板块表现出众，2025年网签金额超60亿元;
图片说明：广州保利天奕效果图
2、上海保利天奕实现四开四捷，首开当日售罄;
图片说明：上海保利天奕实景图
3、杭州保利天奕同样四开四罄，斩获2025年度全国十大轻奢作品等荣誉。
图片说明：杭州保利天奕实景图
作为继广州之后的大湾区第二座天奕，佛山首座保利天奕带着成熟的顶奢基因而来。它没有选择复制，而是基于桂城半月岛独特的“江、园、岛”三位一体资源，进行了一次量身打造。
解码第三豪宅区，桂城最后的江园岛拼图
保利天奕选址于桂城半月岛板块。在佛山豪宅版图中，这里被视为继千灯湖、亚艺之后崛起的“第三豪宅区”。项目的地理位置颇有优势， 东侧紧邻东平水道，拥揽约2.8公里的江岸线 ，视野开阔;东南面则是半月岛湿地公园，约3.5公里的环岛绿道就在脚下。这种“出则繁华，入则自然”的体验，在核心区土地日益稀少的今天，显得颇为难得。免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！
这里是继华侨城半月岛纯水岸后，片区时隔两年推出的新地块，也是片区内最后一宗同时拥有江景、园景与岛景核心资源的地块。从这个角度看，桂城江景豪宅保利天奕的诞生，对于想在桂城核心区拥有一线生态景观资源的买家来说，是一次值得关注的入场机会。
悬浮平墅 ，272席的低密生活样本
产品打造上，保利天奕展现出了差异化的思路。
项目容积率仅2.5，这在核心区新盘普遍2.8-4.0的容积率中属于较低密度。低容积率意味着更宽的楼间距和更舒适的公共空间。全盘仅规划4栋板楼，总户数控制在272席，保证了居住圈层的纯粹性。
在产品设计上，项目引入了“悬浮平墅”的理念。所有户型均为东南朝向，这一点解决了传统江景房“北向看江无阳光”的痛点。 建面约185-290平米的大平层 ，搭配了30%的阳台率和全景落地窗，让室内空间向室外景观打开。无论是东平河的波光，还是半月岛的绿意，都成为了客厅的背景。免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！
值得一提的是，项目部分户型提供定制装修交付。这种“只定制不复制”的做法，满足了高净值人群对于个性化居住空间的追求。
全维配套，不仅仅是居住更是生活
保利天奕的价值不仅仅在于产品本身，更在于其全能的城市配套。
商业方面，建设中的 禅城山姆会员店 (预计今年内开业)、佛山金铂中心等商业体环绕周边，高端购物与日常消费都能在家门口解决。
图片说明：禅城山姆效果图
教育方面，现有怡海第五小学、怡海第三小学，加上片区内建设中的 石门怡海学校 ，教育资源在不断升级。此外，奇槎体育中心即将开馆，为业主提供了运动休闲的好去处。
图片说明：石门怡海学校效果图
保利天奕通过整合生态、商业、教育、文体等全能配套，形成了一个自循环的高品质生活圈。对于追求一步到位置换的改善型买家来说，这是一个值得关注的“六边形”项目。
目前， 保利天奕预计在8月亮相 。对于想要在桂城核心区抢占一席江景资源的购房者来说，这272个席位，值得一看。
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