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【乌鲁木齐——经开区——金阳.金宇华庭】

不必赴郊野，春风入露台｜经开顶复洋房，盛放三代同堂的四季理想

经开城芯里的三代同堂

把春日欢聚藏进自家天地...

当春风漫城，多数家庭还在奔赴郊外寻觅一方天地，在经开核芯，有一种改善生活早已把春日仪式感安放在日常。不必远行，无需拥挤，在自家露台围炉小聚，看长辈闲谈、孩童嬉闹，让烟火与诗意共存。金阳·金宇华庭，以一席露台洋房，让三代同堂的春日美好，从容落地。

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顶复露台臻境

藏纳全家四季欢颜

顶楼复式+露台

全龄空间各得其所

作为适配三代同堂的终极改善户型，金阳·金宇华庭6/7层顶楼复式将双层空间与星空露台完美融合，从根本上解决家庭居住矛盾，实现“各有空间、亲密相伴”的理想格局。上下双层阔绰动线，彻底划分动区与静区、世代与生活，完美适配全龄居住习惯：

一层专为长辈与日常起居设计，布局长辈套房、宽厅、餐厨与公卫，动线平缓无爬坡，兼顾便捷与安全。

二层专属主人与晚辈，打造奢阔主卧套卧（含独立卫浴、衣帽间）与休闲区，私享静谧休憩时光，兼顾居家温情与个人私密。

顶层附赠超大星空露台，是春日欢聚的核心场域，无需远行赴郊野，在家即可开启春日家宴。

春风拂面时，炭火升腾，全家围坐烧烤，繁花绕身，烟火与春光相融；闲暇时可莳花弄草打造空中花园，或搭建阳光茶室，亦可为孩子打造童趣乐园，一方天地承载全龄志趣，让三代同堂的欢喜，在露台之上肆意生长。

140-235㎡奢阔尺度

3+1百变户型适配全生命周期

这款顶复洋房以140-235㎡黄金面积段精准拿捏改善需求，拒绝局促，兼顾尺度与性价比，更搭载3+1百变户型设计，打破传统空间桎梏，完美适配家庭不同阶段的生活变化。

核心客厅宽厅可自由拓展，既是家庭欢聚的核心会客区，也可打造为第三休闲厅、开放式书房，或根据家庭人口结构灵活转化为儿童活动室、茶室、娱乐区等，真正实现“空间随生活成长”，无论是二胎家庭的成长所需，还是三代同堂的欢聚需求，皆能一一满足。

超低公摊+超高赠送

超高性价比兑现真改善

在改善置业中，“花得值”才是核心诉求，而这款顶复洋房以13.6%-19.8%的超低公摊远超高层平均水平（25%-33%），大幅提升空间利用率，让每一分置业成本都精准落地，不浪费一寸空间。

同时，顶楼复式额外赠送最大约123㎡星空露台，实际得房率高达144%，以高层预算，便能享受到远超预期的洋房尺度，真正实现“花少钱，住大房”的性价比理想，为三代同堂的幸福生活降低门槛。

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城芯核脉全配套

繁华与静谧一键切换

好的居所，离不开地段与配套的双重加持。金阳·金宇华庭雄踞经开芯·万达圈核芯地段，占据城市价值高地，全能配套环伺，为全龄生活保驾护航。

交通上，地铁2号线（在建）近在咫尺，多维路网交织，10分钟速达经开万达、高铁站，30分钟通达全城商圈，通勤、出行高效便捷。

教育上，全龄优教资源环绕，八一中学、兵团二中经开校区、妇联幼儿园咫尺相邻，目送式上学免去接送奔波，书香浸润孩子成长路。

商业与生态上，万达商圈、海鸿国际等多元商业体满足日常吃喝玩乐，大小绿谷公园、维泰路小游园环绕，出则揽繁华，入则享静谧，让生活与自然无缝相融。

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1.28低密纯洋房

低密园境藏四季诗意

在寸土寸金的经开核芯，1.28墅级容积率的6-7层纯电梯洋房本就稀缺，金阳·金宇华庭以低密规划，彻底告别高层的拥挤与喧嚣。

40.76%超高绿化率匠筑万方简欧风情园林，五重立体景观错落有致，推窗即见繁花绿意，出门便入鲜氧秘境。

35-100米超大楼间距，保障全屋采光通风，既守护居家私密性，又让四季阳光、清风自由入户，老人晨起漫步、孩子午后嬉戏、全家闲暇休闲，皆能在园林中享受自然滋养，远离城市纷扰。

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实景现房即入住

品质安心不设限

相比于期房的等待与未知，实景现房是对三代同堂家庭最稳妥的承诺。

项目全盘实景交付，建筑立面、园林景观、户型格局、精装电梯大堂等细节一目了然，无需担忧交付落差，即买即住无需久等，省去租房等待成本，让全家早日落地幸福居所。

金阳·金宇华庭

6-7层高品质低密电梯花园洋房住区

生活的终极美好，不过是

“家在城芯，户有宽境，阖家团圆”

金阳·金宇华庭

以140-235㎡顶楼复式露台洋房，

集超高赠送、超低公摊、百变空间、

城芯配套、低密园境与实景现房于一体。

以超高性价比兑现三代同堂的改善理想，

让春日露台的欢宴、双层空间的从容，

成为经开改善人居的日常。

153-202 宽幕大平层｜140-235 复式露台洋房

ADD：乌鲁木齐市经济开发区维泰路与泰山街交汇处

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大平层户型赏析，滑动查看更多

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复式户型赏析，滑动查看更多

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