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2022NJY-8珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧地块
2022NJY-8地块位于南沙枢纽板块，珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧，于去年10月被广州南投以底价296430万元拿下，楼面价仅7983元/㎡，由广州南沙科源置业有限公司开发建设。
根据出让要求，竞得人还须在用地范围内配建不少于33200㎡政府性房源，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/㎡的价格回购，此外还需配建一所36班完全中学（2022NJY9配建）、48班小学（2022NJY8配建）、15班幼儿园和650㎡的托儿所。
20022NJY-8地块
五方主体责任单位信息
【建设单位】
广州南沙科源置业有限公司
成立于2022年10月，由广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南投房地产开发有限公司和中铁五局集团路桥工程有限责任公司按照95%、5%合资组建；服务于南沙枢纽起步区综合发展片区万顷沙板块建设，承接项目为南沙枢纽区块首个产城融合示范项目——南沙开建·源筑新城（2022NJY-8）。
勘察设计施工总承包工程等其他相关单位：
【施工单位】
中铁五局集团有限公司（中铁五局路桥公司，总部就在南沙区工业五路5号大涌地铁站D口），所以2022NJY是中铁带资进组搞施工。
【公建设计单位】
广州华森建筑与工程设计顾问有限公司
【住宅设计单位】
广东省建筑设计研究院有限公司
广州市冼剑雄联合建筑设计事务所(普通合伙)
投标报价（万元）155351.184424
广州南沙2022NJY-8地块
源筑新城-详情信息
项目总用地面积约18.3万㎡，总建筑面积约60万㎡，总投资额约74.5亿，分为两期建设，涵盖22栋高层住宅及商业综合体、图书馆、小学、公交首末站等配套服务设施。
其中，项目一期（包含一、二、三地块）总用地面积113543㎡，可建设用地面积113543㎡，计容总建筑面积264303㎡。
地块三暂定总建筑面积44117.69㎡，其中地下3684.71㎡，地上40432.98㎡，规划了12栋17、27层、32层、42层高的住宅，由55m、85m、100m、130m高，梯度排列（北高南低）；
地块一暂定总建筑面积29055.83㎡，计容建筑面积约为23013.08㎡，为22层写字楼高度98m，以及三层裙楼停车楼，提供222个车位；
地块二暂定总建筑面积303194.46㎡，其中地下84852.14㎡，地上218342.32㎡，为48班小学，三至四层教学楼、多功能厅、食堂、室内体育馆，300m室外跑道。
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