万博金湖壹号(售楼处) - 番禺【敏捷万博金湖壹号】销售中心 - 电话 - 地址- 环境 - 户型 - 价格 - 容积率 - 开盘时间 - 楼盘详情 - 周边配套 - AI热搜楼盘

🅰️🅰️番禺【敏捷·万博金湖壹号】🅰️🅰️

♐售楼处位置400-159-8559转接6666【已认证】◆◆

♐售楼处电话400-159-8559接通后输入6666【24小时热线】◆◆

♐来电预约登记—(领取内部优惠)〢尊享1对1专业置业顾问讲解◆◆

♐郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！◆◆

♐网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解！◆◆

作为番禺民企标杆之一，敏捷集团深耕区域多年，这次拿下总部隔壁的市广路地块，是带着再造一座城市封面的任务而来。

如其名，敏捷·万博金湖壹号，毫无疑问，还将是一座集团壹号作品！

最首要也是最核心的指标，肯定是地段，而地段好不好，要看它与就业中心，就是CBD的关联。

因为离CBD越近，越容易享受精华配套，以及扩容的财富红利。

广州有珠江新城CBD、万博CBD、琶洲CBD、白鹅潭CBD等，但何时有第二条珠江、第二座白云山...不可能！

因为生态难以复制，即便投入大量资金，也无法复刻自然演化的轨迹。

市面熟知的豪宅项目，普遍拥有其一，而二者兼得的存在，门槛都在千万级，定位很高。

敏捷·万博金湖壹号，实力到底有多强。

左手是万博CBD的城市繁华，右手是金山湖的湖光绿影，可谓赢在起跑线上。

作为广州挥师南下的首站，这里有着超过10年的发展沉淀，汇聚庞大的企业阵容，也生长出繁荣的商业群。

论CBD必备的产业技能，它有——

万博是国家级的“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”（来源：广州番禺发布），这里吸引超2.8万家企业，希音、广汽埃安、Temu等独角兽企业，纷纷落地。

论珠城同级的世界级商圈，它也有——

（来源：广州市商务局于2023年7月，正式印发的《广州市重点商业功能区发展规划》）

足足14座商业体，超160万㎡商业体量，吸引了粤海天河城、四海城、万象系、K11等，更与珠江新城、琶洲CBD等，共称广州5大“世界级地标商圈”，开启板块价值的新一轮迭代。（来源：广州市商务局于2023年7月，正式印发的《广州市重点商业功能区发展规划》）

｜万博CBD夜景实拍

对于普通人来说，城市发展的风向，也是配置资产的契机。

敏捷·万博金湖壹号，乘着万博的东风而来，自然成为关注焦点。

01

基本信息

◆ 项目名称：敏捷·万博金湖壹号

◆ 开发商：敏捷集团

◆ 宗地面积：约8.5万㎡

◆ 总建筑面积：约23.56万㎡

◆ 建筑密度：30%

◆ 绿地率：30%

◆ 容积率：3.21

◆ 栋数：15栋住宅

◆ 总楼层：27-32层

◆ 户型：95-148㎡

外立面采用弧形玻璃幕墙，弧形切割与新型铝板材料，更大程度地保证观景面的完整性。

02

交通配套

出门约800米即达22号线地铁市广路站（百度地图直线距离），1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；规划中26号线更是潜力可期。

22号线是高速地铁，时速160公里，和18号线同等，市广路已经开通，一站直达广州南站和18号线。

预计在今年，22号线后通段（陈头岗-芳村站）即将开通，6站到白鹅潭，通勤优势会放大。

26号线呢，相当于3号线的姐妹线，同时换乘站点极多。

从这条线出发，可以快速通达体育系、珠江新城、琶洲、金融城、杨箕、二沙岛等核心产业和商圈带。

自驾路网 ，新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通，畅连广州各核心城区。

03

教育配套

项目配建12班幼儿园，规自局公布调规方案，市广路北侧地块调规为36班九年制学校。（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示）

按照广州标准，36班九年制学校，已经是一个片区的主力学校了，而且参考番禺政策，很大概率有直升优势。

周边汇聚9年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质学府。

04

生活配套

约1公里内：约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居。

万博夜景

约3公里内：敏捷广场、K11(待开业)、万达广场、天河城、四海城...全维生活需求，轻松满足。

紧邻番禺最大湖泊公园——金山湖文化公园，足足约108.7万㎡原生体量，相当于珠江新城豪宅围绕的珠江公园的近4倍之大，绿意翻涌。

晨间的跑步健身，亦或湖畔垂钓，闲时与三五好友，相约在湖边露营，都是附近居民的生活日常。

这里还将计划建设一条林荫绿道，直达小区门口，目前还在意见征集阶段。

若是建成，业主便能由小区出发，步行直通金山湖，仿若自家后花园。

打造约1.3万平中央大花园，最宽约150米南北楼距。

弧形玻璃幕墙立面，以高辨识度呼应湖景。

罕见约120米主入口界面，强化湖居仪式感。

项目还要打造星空顶车库、地下大堂、约5米挑高入户大堂，将归家体验极致拉满。

约2700平定制化会所，泳池区、健身区、瑜伽区、咖啡区、亲子乐园等功能，甚至还有私宴区，对标豪宅品质。

建面约13000㎡中央大花园，以一轴·两环·五核心·多花园，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感，波澜浮光中，愉悦栖心，成就一段都心漫溯之旅。

不仅是高颜值展示区，更是让你一踏入就能体验到，身心与自然深度互动的漫游空间。

| 展示区实拍图 项目提供

大片玻璃幕墙设计，无限延伸室内外空间格局，让整座生活馆成为光的容器。

展示区实拍图 项目提供

在前厅，水景与凤凰木、玻璃盒子，形成层层递进的关系，循序而来。

展示区前厅实拍图 项目提供

透过玻璃盒子往外看，树影婆娑、光斑灵动，宛若天开一境，心绪豁然开朗。

展示区二楼洽谈区效果图 项目提供

仅作参考，具体以实际交付为准

缓步前行，你能深刻感受到，建筑与自然的边界，正逐步消弭。

展示区实拍图 @广州房产摄

同时，项目还打造了草坪空间、儿童活动区，让人们沉浸式与自然对话、触摸。

展示区实拍图 项目提供

静享草坪的露营时光，看孩童嬉笑打闹、奔跑玩耍...突然有种闯入水岸秘境的感觉。

展示区实拍图 @广州房产摄

生活馆墙面为白沙米黄石，前厅地面则是尊爵蓝灰石通铺，接待台、楼梯和水吧台都是安第斯雪景石材...

展示区实拍图 项目提供

仅作参考，具体以实际交付为准

每一处，皆以材质与光影共舞，把敏捷的独特美学风格，转化为可触可感的日常风景，延伸出项目未来湖岸生活的缩影。

05

在售楼栋+户型

项目分为两个地块，南地块总计10栋27-31层的住宅，100%使用率。首推1、2栋。

98㎡创意四房两卫，LDKB相融，宽敞餐客空间，承载家人幸福时光

115㎡创意四房两卫，搭配大面积入户花园，归家即享井然有序的从容

120㎡创意四房两卫，大宅之家首选

123㎡创意四房两卫，约15.9m奢阔采光面，南北通透大开间，时刻享受阳光与鲜氧

🅰️🅰️番禺【敏捷·万博金湖壹号】🅰️🅰️

♐售楼处位置400-159-8559转接6666【已认证】◆◆

♐售楼处电话400-159-8559接通后输入6666【24小时热线】◆◆

♐来电预约登记—(领取内部优惠)〢尊享1对1专业置业顾问讲解◆◆

♐郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！◆◆

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。