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楼盘项目介绍，包含楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料
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项目参数
【总 建 面】约39万㎡
【绿 化 率】35%
【容 积 率】2.5
【总 户 数】1549 户
【车 位 比】 1：1
【交付标准】毛坯
【开 发 商】乌鲁木齐市天域瑞建房地产开发有限责任公司
【发 展 商】乌鲁木齐市交旅投房地产开发有限责任公司
【施工单位】中建三局集团有限公司、新疆城建（集团）股份有限公司
【项目地址】乌鲁木齐市水磨沟区(会展片区)龙翔路 366 号
2️⃣品牌价值
》》国企交旅 实力筑基《《
乌鲁木齐市交旅投房地产开发有限公司成立于2018年，是乌鲁木齐交通旅游投资(集团)有限公司控股的二级子公司。公司以房地产开发与经营为核心，业务涵盖工程管理、房产租赁、物业经营等领域，下设10个部门及11家全资子公司，构建了完整的业务体系。
➢资本根基丨注册资本11.35亿元，彰显雄厚资本与国企实力。
➢资产规模丨至2024年末，总资产80.36亿元，年增长6.18%。
➢土地储备丨公司持有土地2630.43亩，估值69.34亿元。
➢开发进程丨已开发531.08亩，储备2099.35亩，未来可期。
3️⃣区域价值
》》会展C位 价值所向《《
会展片区正式纳入中国（新疆）自由贸易试验区，定位为辐射中亚的贸易枢纽与金融平台。作为"一带一路"关键支点，片区享有税收、贸易、金融三重政策红利。随着跨境结算中心、保税展示交易平台等重点项目落地，这里正成为资产稳健增值的首选之地。
作为乌鲁木齐重点擘画的国际城市封面板块，片区集聚了益民大厦政务中心、六馆一心文化中心、国际会展中心、奥体中心四大核心地标，共同构筑起兼具城市功能与形象的战略高地。
4️⃣配套价值
》》全维配套 尽享从容《《
城市核芯·价值高地：择址会展片区核芯位置，雄踞CLD中央生活区与CBD中央商务区交汇处，享城市封面资源。
繁华之上·近享便捷：自带沿街商业，从生鲜蔬果到日用百货再到美食饮品一应俱全，满足日常生活需求。
成熟生活·近享丰盛：吾悦广场/万科生活广场/红星美凯龙三大商业综合体环伺左右，享高品质生活圈。
政务会展·近享机遇：与益民大厦/国际会展中心为邻，享便捷政务服务的同时，坐拥最新发展机遇。
医疗在侧·近享健康：自治区人民医院(苏州路分院)/友爱医院/新医大第七附属医院/口腔医院，护航健康。
生态休闲·近享活力：奥体中心/文化公园/红光山公园从容拥享，运动活力与自然美景在此完美交融。
人文滋养·近享艺术："六馆一心"近在咫尺，艺术展览、文化盛宴、精彩演出常年不断，享丰盈生活。
5️⃣园林价值
》》全龄园林 悦享生活《《
交旅·天锦府Ⅱ期秉承现代简约设计理念，匠心营造一座全龄共享的艺术园林。通过层次丰富的植被搭配，艺术水景与休闲空间的完美交织，营造出四季皆宜、步移景异的沉浸式园林体验。
➣儿童全龄乐园丨安全奇趣的成长乐园，激发探索与无限想象。
➢青年活力聚场丨多元专业的运动空间，挥洒汗水与青春活力。
➢长者颐乐空间丨清幽静谧的休闲场地，安享从容与惬意时光。
6️⃣物业价值
》》隐奢服务 至臻体验《《
交旅·天锦府Ⅱ期，秉承标准化服务流程，将品质融入归家迎送、智能安防与园林养护等日常点滴，为您构筑全天候的贴心保障与尊崇体验。
➢尊崇归家礼序丨从微笑迎宾到智能安防，全程安心守护。
➢园区焕新养护丨园林绿化精心打理，营造四季园林美景。
➢生活便捷响应丨24小时物业响应、快递代收，省心省力。
➢人文温情关怀丨节假日的温馨祝福，让服务更有温度。
7️⃣匠心价值
》》匠心入微 质感生活《《
静界归心——室内排水采用螺旋消音立管，于细微处消弭水流杂音。
四季从容——阳台排水横管设置电慢热系统，无惧霜冻，四季畅流。
恒久固守——现浇混凝土夹心保温，一体成型，A级防火，让家数十年如一日的安全坚固。
温感由心——地暖分室控温，将体感的舒适，交予指尖定夺。
8️⃣四代宅价值
》》四代住宅 舒阔生活《《
当传统住宅仍在探索平面功能，第四代住宅已开启立体生活新纪元。交旅·天锦府Ⅱ期建面约148-166㎡创新四代宅，以超前理念践行未来人居。
【不止是院子，更是生活馆】
创新的空中庭院/大露台设计，将养花、品茗、小憩、赏景，悉数化作日常的庭院雅事。
【阳光是标配，健康是底色】
庭院空间带来极佳的采光通风，让阳光与清风常伴左右，重新定义健康居住标准。
【空间有尺度，舒适无边界】
通过多层次的空间设计，既满足三代同堂的亲情相伴，又保障每个家庭成员的独立空间。
【生活有动静，家人不打扰】
主卧套房保障隐私，宽阔的公共区域共享天伦之乐，让家的温暖在每一个细节中流淌。
9️⃣高层/平层价值
》》以好房子 兑现美好《《
交旅·天锦府Ⅱ期以高得房率与创新空间设计，重新诠释奢阔人生境界。每一寸空间都经过精心规划，在实现功能与美学完美平衡的同时，更将空间价值最大化，让居者于此尽享从容生活。
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