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泉州「城建·水墨龙跃府」

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当泉州楼市迈入价值重构新纪元，品质成为高阶竞逐的核心，豪宅标准正在被重新诠释：不仅是建筑品质，更是生活方式的革新。园林作为社区灵魂，是衡量豪宅的关键标尺，唯有大社区，方能承载匹配豪宅的大园林意境。几栋楼宇拼凑、点缀些许绿化的“豪宅”，难掩普通住宅的底色。真正的豪宅社区，必以宏大园林与建筑气度相映，让居者于繁华中尽享诗意般的自然栖居。

纵观泉州楼市，“真园林”已成稀缺奢侈品。唯有具备规模优势的高端项目，才有空间与能力营造匹配身份的大园林。在此背景下，城东南滨江的第五代豪宅——城建·水墨龙跃府，匠心打造约5万㎡展馆式园林，以「一带·两轴·一环·六园·十一馆」的恢弘格局，将泉州千年的文化积淀与自然美学，珍藏于这座流动的艺术馆中，为泉州高端人居版图树立全新典范。

ONE.价值爆点一详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

顶级天团联袂操刀 再造城市新地标

城建·水墨龙跃府突破传统豪宅标准化模式，以近乎苛刻的标准追求品质巅峰。项目汇聚五大行业翘楚：YANG设计集团、致澜景观公司、华为鸿蒙智家、润凯酒店管理、全生活服务公司，以跨界融合之势，凝练工艺、景观、智能、尊享、服务“五美”之核，打造泉州非凡人居典范。

作为豪宅景观设计专业户，致澜景观曾多次荣获国际国内设计大奖，擅长以"文化为魂、技术为骨、生态为底"的设计理念打造城市地标性景观项目，在万科高线公园、保利天珺、国贸锦原等众多一线城市的豪宅封面作品里都有其身影。

成都万科高线公园，获得第四届园匠杯年度公建景观奖金奖

西安·保利天珺，获得第四届AHLA亚洲人居景观奖银奖

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成都·国贸锦原，获得第四届环球人居居住区景观金奖

致澜景观设计作品 左右滑动查看更多

此次特邀2024CSA景观设计大奖&美国MUSE铂金奖获得者覃希大师以海丝文化为魂，将闽南人文图腾与现代设计手法完美融合，打造出承载古城记忆的当代诗意景观。

园林规划过程效果图

TWO.价值爆点二

五大维度 碾压传统豪宅园林

与传统豪宅不同的是，城建·水墨龙跃府以前瞻性的产品思维，在建筑肌理、景观意境、归家仪式和高奢配置等维度实现全方位升级，打造“一带、两轴、一环、六园、十一馆”，实现从物理空间到精神满足的跃迁，定制独属泉州的五代标杆科技文化生态豪宅产品。

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园林规划示意图

>>>>革新一：

立体式游园盛景，启幕优雅生活诗篇 」

项目以约950米超长艺术化城市界面作为开场，串联起五大特色空间：尊贵典雅的"海韵聆声"迎宾区率先映入眼帘；"海岛乐章"屋顶花园以自然韵律奏响空间序曲；下沉式的"海风拂面"内庭花园营造沉浸式休憩体验；"海上悦景"休闲区为业主提供观景放松的绝佳场所；漫步至"元气PARK"林荫公园，树影婆娑间尽享清风徐来。

这些匠心独运的主题空间，以五进景观礼序+立体式景观体系构建起层层递进的美学叙事，将归家动线升华为一场融合艺术、自然与人文的沉浸式体验，勾勒出一幅现代都市与自然山海和谐共生的诗意画卷。

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下沉式庭院规划过程效果图

首层花园规划过程效果图

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屋顶花园规划过程效果图

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>>>>革新二：

酒店式双入口+美学立面，缔造高颜值封面 」

项目归家主大门以超8米高阔尺门厅彰显气度，精选PRADA绿奢石，搭配精工细作的图腾，尽显非凡品味。次入口则打造40米超长归家通道，幻影星空顶等设计营造沉浸式归家体验。

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主入口规划过程效果图

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次入口规划过程效果图

建筑外立面则巧妙融合安东尼·高迪标志性的弧线美学与闽南人文图腾“燕尾脊”元素，通过错落有致的造型语言，完美诠释现代豪宅的奢华质感与卓越品质。

[燕尾脊]立面设计过程效果图

>>>>革新三：

大师级定制豪宅园林，与文化艺术无缝链接 」

景观方面更是“杀手锏”，项目以文韵典藏及画境漫游双轴，打造了高定艺术水院、全景式鎏金艺术画廊、楼王连廊森林客厅、浮光水廊、倚画栖林等核心景观节点。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

园林规划过程效果图

园林规划过程效果图

同时，巧妙融入约500米漫步环道镶嵌于中庭中央，构建森熙花园、沐林花园、畅晚花园、时光花园、摩卡花园、木偶奇遇全龄儿童乐园六大艺术主题花园，使社区园林成为可收藏的立体艺术资产。

木偶奇遇儿童乐园 规划过程效果图

>>>>关键词：精工选材 诠释奢雅

在用料和选材上十分讲究，每一处细节，都在诠释高级内敛的奢华。比如，归家主大门大面积采用意大利矿脉的普拉达绿奢石铺装，营造奢雅沉浸的归家之旅；高定艺术水院选用与阿布扎比卢浮宫同源的珍罕进口伊朗白玉，匹配圈层生活的高度与格调；此外还精选百余种植物营造生态森氧景观，四季更迭间演绎视觉盛宴……

归家主入口-普拉达绿奢石 规划过程效果图

水榭庭院-伊朗白玉奢石 规划过程效果图

>>>>关键词：非遗对话 演绎新生

在这里，前沿艺术与泉州非遗文化碰撞出独特火花，于景观细节中可感知文脉流动。非遗手作艺术家倾力打造传世雕塑，古厝红墙的花纹在铺装中焕发新生，“出砖入石”工艺运用于金属格栅被创新演绎，更有木偶戏IP化身全龄儿童乐园的趣味互动装置。这座园林已超越居住空间，成为流动的非遗文化展馆。

汲取非遗元素注入园林语境 规划过程效果图

园林造景运用金属格栅 规划过程效果图

>>>>关键词：臻享自然 度假奢居

全景式鎏金画廊里演绎着无界的自然美学，360°全景森林会客厅在自然环抱中缔造尊贵社交场域。约105米楼王央境艺廊，构建人在景中、无界交融的休闲空间。更有近21处总面积约1400㎡的全域水景系统，打造视觉沉浸与感官疗愈的休闲秘境，带来极致优雅的高奢度假般体验。

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全景式鎏金画廊 规划过程效果图

楼王央境艺廊（风雨连廊） 规划过程效果图

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度假式水景 规划过程效果图

>>>>革新四：

5.0时代定制泛会所，启幕圈层生活盛宴 」

在这里，选择的不仅是一处居所，更是融入高阶圈层的通行证。项目打造约2500㎡架空层会所无界群岛，构建悦动聚场、阅读书吧、品茗禅茶、健身营地、文化交流、极享艺术馆等十一大主题场馆，并植入文化、社交、活力及健康成长4大社群场景模块，让业主实现从居住、社交到生活方式的升维体验。

主题会所 设计过程效果图

>>>>革新五：

星级酒店做配套，尊享奢级酒店服务 」

不仅如此，城建·水墨龙跃府还引入国际知名连锁酒店作为社区配套，业主可尊享酒店大堂吧、连锁餐饮、恒温泳池、健身会馆等高端设施空间。星级物业同频酒店服务标准，定制智能化小程序，及时响应诉求，提供全周期品质生活服务。

酒店规划过程效果图

酒店精装大堂设计过程效果图

THREE.价值爆点三

华为 鸿蒙科技赋能 智启未来人居

可以说，城建·水墨龙跃府对品质的极致追求，已经跃居泉州豪宅的最前沿。不仅如此，在城建·水墨龙跃府身上更藏着对新时代人居的前瞻性洞见。

智慧系统：科技赋予人居新高度

最明显的就是，它紧跟人居潮流趋势，联合目前最先进的华为鸿蒙智家，构建“AI云算力社区智慧底盘 +全屋智能顾问单位华为鸿蒙智家”双核系统，让业主体验更前沿的科技生活。

AI云算力社区示意图

这是泉州首个实现“地暖智能温控系统、智能恒温恒湿系统”的高端住宅，还涵盖毫米波雷达智慧康养系统、空中花园智能滴灌系统等，以科技重新定义品质人居体验。

全屋智能系统

智能恒温恒湿

全屋地暖

户型革命：进阶豪宅居住体验感

除了让智能融入日常生活，项目在户型上也进行了全面升级，匠心呈现150-320㎡藏品级户型。不仅通过优化空间布局实现超高实用率，还采用创新的奇偶层90度错层设计，实现270°全景采光与零对视私密性，为泉州豪宅"好房子"标准提供了可量化的品质示范。

设计过程效果图

设计过程效果图

建面约320㎡复式空中墅

通过奇偶错层复式设计，将别墅搬到云端。LDKG一体化设计，突破性打造"客餐厨"交互空间，进门就是扑面而来的震撼感。最大约74㎡空中花园，实现270°环幕式观景，晨起可漫步私家花园，午后变身阳光茶室，入夜则幻化为星空影院。细节处更见匠心：中西双厨、五星级双主卧套间、独立家政动线、双台盆卫浴等惊艳设计，方寸之间都藏着对顶级生活的思考。

建面约320㎡户型左右滑动查看

建面约237㎡空中花园平阔墅

十字玄关串联四明卫+双家政系统，实现功能与美学的完美平衡。阔尺餐客双厅与约53-58㎡空中花园无缝衔接，空间阔绰震撼，满足大家族聚会、私属社交等需求。南北通透、多开间朝南、明厨明卫、主次双套卧等设计彰显品质生活的细节追求。这种突破性的空间规划让平层住宅实现了别墅级的功能分区，完美诠释独树一帜的高改风范。

建面约237㎡户型（偶数层、奇数层）左右滑动查看

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随着城市核心区土地资源日趋稀缺，楼宇日渐逼仄，社区绿意不断退让，愿意斥重金打造大园林的项目少之又少。在此背景下，作为城东南滨江的顶奢级封面作品，城建·水墨龙跃府以罕有的大盘气度，匠心构筑“大社区+大园林”的奢居体系，不仅打造出主城稀缺的可赏可游可品的园林秘境，更在竞争激烈的豪宅市场实现价值突围。

此番破局，归根结底在于其卓越的产品力，无论是独树一帜的园林景观、区域罕有的社区尺度，还是极致考量的奢阔户型，皆从行业最内卷的品质维度出发，为泉州献上一场近乎教科书级的当代豪宅范式。

城建·水墨龙跃府

约5万㎡展馆式园林

定义泉州豪宅奢居范式

建面约150-320㎡空中花园平阔墅

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