2025最新楼讯!长沙【颐德公馆 | 湘江序】楼盘解析+售楼处详情+免费预约通道◆◆开发商认证电话丨营销中心地址-价格-面积-折扣-户型-实时在售详情◆◆
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豪宅有价！地段和江景无价！
作为长沙江景豪宅的标杆，珠江颐德公馆从首推开始就极具传奇属性。
在长沙限售、限价的时代，项目以全长沙罕见的稀缺江景价值+洋湖核心地段，打造了户户能瞰江，集颜值、品质、地段于一身的江景豪宅，从而赢得了广大购房者的认可和追随。
项目效果（具体以交付为准）
项目2019年6月首开，开盘均价约18000元/㎡，即便作为当时蕞贵的新盘，也不影响其成为长沙现象级爆款红盘，卖的比刚需盘还要快，开启了长沙标杆江景豪宅的热销传奇！
项目现在已经进入了二手市场，但依然也是长沙江景豪宅中的流量王。
2024年珠江颐德公馆成交了一套长沙最贵的江景大平层，一套600平的房源，卖出的高达约2399万的总价，折合单价约40000元/㎡，是目前长沙二手豪宅大平层中的天花板。
时隔多年，珠江颐德公馆 | 湘江序，王者归来！ 两栋超高江景豪宅，公建化外立面，仅156套，且全部是200㎡+的大平层。
江景豪宅，是与城市互相成就的收藏品。
珠江颐德公馆 | 湘江序位于洋湖生态新城核芯位置，雄踞湘江、靳江汇聚地，北瞰7200亩洋湖湿地、岳麓山、橘子洲，南望奥体、湘江科学城，极致开阔的自然人文风光为项目赋予了尊贵又稀缺的血脉。
项目以南
项目往北
放眼全国，凡水湾妖娆之地，皆出盛世豪宅，如：上海黄浦江边的汤臣一品，问世20余年，仍然是难以超越的豪宅代言人。
项目所在位置与黄浦江畔尽握人间风流的汤臣一品有异曲同工之妙，占据着3.6公里洋湖总部经济区稀缺江岸线，坐拥湘江时代广场、柏宁地王广场、中盈广场、长沙荟聚、京东mall、卓伯根商业，可满足全年龄消费客群日常生活及娱乐社交所需。
项目1公里范围内了，聚集了雅礼洋湖实验小学、湘江实验小学、雅礼洋湖英才、中嘉学校等学校，从小学到高中，顶级的教育资源都在家门口。
项目500米可达谢子龙影像艺术中心、李自健美术馆、湘江新区城市规划馆、洋湖湿地公园等场所人气的文化地标。
将江景极尽的纳入生活当中，是珠江颐德公馆 | 湘江序设计时的核心理念。
为了达到最优的观景资源，项目2栋超高住宅排布也是精心设计，楼体倾斜角度精确到约26.5°，形成“C”字型，将外面的江景、城市景观迎入房间。
项目效果（具体以交付为准）
项目位于长沙湘江南段，屹立于湘江拐弯之处，占据优越望江角度，桥景、洲景、山景、公园景观、城市景观，全无遮挡，视野景观堪称一流！
项目面对的是长沙主城最宽江面之一，约800米，比主城段平均宽度多出200米左右，同时项目大门到江边最近处约46米。
可以想象，未来你站在房间任何地方都能感受到浩瀚的湘江美景扑面而来，坐在客厅的沙发上，看到这种近距离江景，视觉上的冲击感是非常强烈的。
同时项目楼高约141.05米，采用大面积玻璃、统一封闭阳台、极窄边设计，超高的窗墙比+星钻美学外立面，具备超高的颜值，未来也是洋湖板块绝对的地标级。
项目打造了度假酒店式大堂、室内恒温泳池、屋顶剧场、健身空间、瑜伽室、书吧等，为业主打造了气派归家，尊崇私密、健康优美的居家体验。
项目效果（具体以交付为准）
项目效果（具体以交付为准）
豪宅的视野尺度，也代言着豪宅的价值高度。
项目两栋首层6米全架空，所以二楼也能有不错的景观视野。
除了资源不可再生，房子本身也要足够稀有，新规政策后，城市核心地段，只有少数房企愿意做大户型，大面积房源供应越来越少。
项目推出三个建面约223-281-288㎡奢豪户型，恢弘的视野尺度，搭配东南向望江的绝配角度，加上大面积落地玻璃幕墙，给每一位业主带来270°IMAX级极致湘江视野，俯揽湘江、湘江特大桥、巴溪洲、奥体、湘江科学城汇聚之景。
同时项目是东南朝向，这在长沙非常的难得，即能拥有阳光充足，又可顺应风向的属性，还能最大范围内保证一天采光，同时夏天可避免遭遇西晒，冬天可防止直受北风，极大的保证了居住舒适感。
项目三个户型各有特色，层高3.25米，空间利用率高达93-98%，起步面积就是建面约223平，比起一二期圈层更为纯粹。
建面约223平做了4房，设计了多个套房，卧室空间非常的阔绰，卫生间都设计了大面积的落地窗，在浴缸里就能欣赏广袤的湘江景观。
建面约288户型，是三个户型中离江最近的户型，五房设计，超大横厅，4个房间直面湘江，其中主卧、主卫都是270度观江。
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