泉州【保利隆恩·清源瑧悦】 售楼处免费咨询热线：400-159-8559转8666【售楼中心】
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泉州【保利隆恩·清源瑧悦】
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市场调整期，寻求突破的房企们 着眼于产品力、产品附加值也前所未有的卷起来了。
这体现在最近市场上的一个高频词汇： 平墅！
字面很好理解， 平墅：平层的别墅，平层的构造、墅级的空间。
我们知道，别墅的精华在于亲地性，入户有花园、有庭院，如果能再有地下室就更好了；在于有跃层空间，能实现动静分离，能“上下求索”，把更多的空间囊括到室内，为你所用。
所以，这究竟是怎样的一个产品形态？
解铃还须系铃人。作为泉州市场上第一个喊出平墅概念的 央企保利，这几天发布了两张单图
亲地的一楼：平墅为境、花园为诗，自带约12-63㎡庭院；
上天揽月的顶层：可拓展阁楼，跃层复式，1.5层大空间，楼上楼下各有所乐。
所以，气氛都已经烘托到这个份上了， 保利隆恩百宏·清源瑧悦的平墅也就很好理解了：用平层的舒展，去弥补很多“极小墅”往往仅有50个平方单层面积的逼仄，又利用一层有园、顶楼有帽的极致空间拓展，去看齐别墅的宽敞舒适。
再加上清源山下、水库旁的山水大美，还有项目本身超百亩又仅有1.3容积率的得天独厚规划条件，保利经过精心产品研发，将其锻造为全盘均为 6层的纯洋房墅区，在城东这样的人居高地，这样的摇号盘，真的是产品力爆表！
壹
「天赋山水+极致低密」
平墅也是极少数
今年5月的焦点土拍，隆恩有幸摇到了南埔山超130亩天赋山水之地，后又与保利、百宏搭档，将保利旗下高端的悦字系产品第一次引入泉州，匠造保利隆恩百宏·清源瑧悦。
在泉州中心市区与城东核心区之间， 这宗 容积率仅1.3 的土地 ，几乎已是市区近十年容积率最低的土地， 与宝珊花园同档水平，甚至比西湖豪庭1.5的容积率还低。
所以回到开头的平墅讨论，虽然现在市面上也有一些项目在扛着平墅的大旗，并真不是谁都能做平墅，关键的容积率指标一定要给力，这样才能做到心中有“墅”。
自亮相以来，保利隆恩百宏·清源瑧悦的超强产品力，尤其是近乎0公摊的“不可思议”，更是吸引了一众购房者的强力聚焦。
项目样板实拍图
贰
「一楼有院 顶楼跃层」
清源瑧悦打造诗意栖居新方式
保利隆恩百宏·清源瑧悦立于区位的山水大美和澎湃前景之上，锻造建面约89-188平方米的三到四房，在飘窗、设备平台、南向阔景阳台等武器的加持下，产品力已经相当勇猛， 此番又加入了一层庭院、顶层复式的惊喜彩蛋，真的是产品力爆棚。
PART.1
亲地一楼：自带约12-63平庭院
以平墅115m²首层户型为例，扩容面积达140㎡。3+1房四室两厅两卫装下所有家庭的生活需求，约6米南向270°景观阳台，超大景观面。
同时自带私人花园，不仅保护隐私，隔音效果也更强。错落间别有一番风情，打破空间的局限感。墅级的居住生活，在私人花园里，相拥自然生活。
平墅首层花园，可阅四季壮阔，可藏阖家天伦，让生活别有洞天，或邀三五高朋雅聚，或携一家老小露天家宴。
示意图
PART.2
顶层复式：跃层空间，上下各得其所
阁楼，它是屋顶下方辟出来的一方空间，也是喧嚣外私藏起来的一个自我。高低不同的空间，有超高的使用率，告别一“层”不变的生活。
保利隆恩百宏·清源瑧悦平墅顶层阁楼全赠送，同样是以115m²顶层赠送阁楼户型为例， 阁楼层最高处可达3米，大尺度空间拉伸生活领域。
示意图
同时阁楼的空间架构独特， 是可灵活自定义的精巧空间，业主可自由发挥想象力，更多大胆的改造待您创造。
给孩子打造一个温馨舒适的城堡，安放他们童真的心。或是打造成简约舒适的工作室，心外无物极致宁静。
茶室、收藏室、书房...方寸之间，为家带来更多可能。
示意图
所谓生活美学，就是让衣食住行变得丰富有趣。保利隆恩百宏·清源瑧悦6层0公摊平墅，拥有一片私家花园、拥有活动大空间，私享顶层阁楼找寻自我世界，荟萃更多生活的美好。
叁
「东方美学园林 沉浸自然生活」
既然是改善产品，社区内的配置标准也是拉满。保利隆恩百宏·清源瑧悦借鉴都城布局形式，结合古典园林多进式院落空间，形成礼仪尊贵仪式感和东方园林的意韵，再将功能融入场景， 展现沉浸式简约东方美学居住体验。
保利隆恩百宏·清源瑧悦基于对当代人居的深度考量，打造了 五重归家礼序，匠心标配典雅奢阔礼仪大堂，营造出了层层递进，步步考究的出入仪式感和身份感， 赋予居者“出入皆礼遇”的归家体验，赋予居者双倍尊崇的归家礼遇。
九大雅集生活场景，超6.3万方超大景观布局，沉浸式风雅意趣场，幸福感在细微处蓬勃生长。
肆
「全龄露天泳池+艺术共享会所」
保利隆恩百宏·清源瑧悦还为客户打造了社区全龄泳池，点缀在浓荫掩映的园林之间，与周边景观交相辉映，相得益彰。以人性设计划分儿童泳池和成人泳池。
深谙城市社交精神需求，创新打造艺术共享会所，以此延伸家之外的公共空间，传递出生活的质感与温度，回归生活最初的美好。
项目效果图
伍
「名校为邻，澎湃之地」
清源瑧悦引领市区改善新风向
除却尺度与品质改善，人们对居住价值的重点提升，一定程度上也体现在地段改善与进阶上面。
清源瑧悦所处城东价值新高地南埔山片区。南埔山作为中心市区扩容与城东向上发展的规划新片区，3公里达到城东万达、世界城，4公里达到鲤城西湖，既享受城东的配套，又享受鲤城的老泉州风情。
除了交通，距离项目20米就是规划的泉州五中华大分校、师院附小华大分校，泉州头部的两个学校第一次在鲤城外相汇，目前两个学校均已动工。
如果说，过去南滨江构建了城东价值底盘，带来了高密度中央居住区。那么，未来南埔山的低密高端改善住区，势必将是城东新一轮改善风向。
立于城东，纯粹六层平墅住区，一楼庭院、顶楼跃层 ，一梯两户，户户边套，89㎡-188平会生长的墅区空间，清源瑧悦真的很有吸引力！
不管以前还是现在，别墅级的土地价值远胜于高层，未来在二手市场的升值空间也更有潜力。市区摇号盘+平墅+超高得房率！ 真的超火爆！
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