武汉【招商原颂】【售楼中心电话】 VIPline：400-159-8559转接6666 【贵宾热线】 ☎预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
武汉【招商原颂】【售楼中心电话】
VIPline：400-159-8559转接6666 【贵宾热线】
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☎武汉【招商原颂】售楼处认证电话为400-159-8559转接6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-159-8559转接6666（出现次数最多）或400-159-8559转接7788（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。
关山核心区难得的纯新盘，光谷三环内首个准四代住宅，招商原颂来了。
作为光谷三环内少有的新项目，招商原颂这次带着两个 “硬货”亮相：
一个是 准四代海派美学住宅，另一个是 约1850㎡的非标商街。在这个商业同质化严重的时代，“非标”两个字确实足够吸引眼球。
近1万方的实景示范区和约1850㎡的非标商街，已经正式对外开放。
在关山片区新房稀缺的背景下，招商原颂的入市无疑给光谷的改善客群提供了新选择。
关山新盘亮相
带来首个非标商业
据武汉楼市动态消息，招商原颂的营销中心及非标商业示范区已经正式对外开放，预计12月开盘，预计月底开放样板间。
项目预计首开楼栋为2号楼和3号楼，全部为建面 约155㎡大户型。
关山板块不同于光谷东，佛祖岭板块，客群以改善居多。这一产品定位显示出开发商对项目的信心，也迎合了市场对改善型住房的需求。
从首发的户型图来看，该项目的优化面积主要是较大的阳台以及飘窗。
建面约155㎡，四房两厅两卫。
该户型为2号楼仅有户型与3号楼东边户，南北通透，三面采光，三开间朝南。
该户型带独立电梯前室， 2个阳台，6个飘窗，得房率会远超三代住宅。
客厅270全景舱设计，多面采光带来超级居住享受，与敞阔宽厅、餐厅贯通，更大限度改善和满足采光通风和居住尺度需求。-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
建面约155㎡，四房两厅两卫。
该户型为3号楼西边户，带独立 电梯前室，入户还有独立玄关，归家仪式感十足。
该户型南北通透，开间、短进深，采光、通风效果好，还带 约9米的双联南向大阳台， 约6米的大横厅，再加上 约15米的南向大面宽，居住尺度大幅度提升。-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
招商原颂区别于传统楼盘的最大亮点，在于其前置的 商业运营和非标商业街区的打造。
住宅未开，商业示范区先开放。
据了解，招商原颂以确定性的商业前置运营呈现， 近1万方实景示范区全维度展开，营建约1850平的原创非标商业空间，通过BOX围合出各具特色的组团院落，与城市主理人联动，打造自在生息的主理人聚场。
于11月1日开启试运营的“原野聚场”，引入了七大主题商业盒子，从日咖夜酒到黑胶文化，从露营装备到手作工坊。
有意思的是，这些商业空间的主理人都是各行各业的专业人士，比如爵士乐厂牌主理人、篷客露营创始人等。
不像是在招商更像是寻找内容合伙人，这种以 内容驱动、社群为基础的商业模式，在武汉实数少见。
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关山首个准四代
该项目正是招商在光谷代建的第二个项目—— 招商原颂，也是关山首个准四代产品。
据了解，项目打造的是海派建筑风格，外立面以几何线条与弧形元素相结合，现代摩登范十足。
项目入口规划了景墙和迎宾水景、酒店式大堂单元入户以及 近1万方的社区园林。
根据规划显示，招商原颂共8栋住宅，其中除了1#19层、6#26层，2、3、5、7、9#均为33层高层。1#有设计架空层，高约5.2米。
项目住宅计容建面为90941.04平米， 规划810户。全盘没有超高层， 容积率约2.5，相比关山超高层小区更加舒适。
根据测算，项目户型 套均建面约112平，后期还会有小户型推出。（具体面积段以项目官方信息为准）。
值得重点关注的是，不计容部分中的阳台建筑面积。 阳台建筑面积约15421平，户均赠送约19平，可以说基本可以 实现0公摊，甚至负公摊。
招商原颂同样位于光谷核心，也是从拿地起就备受关注。 项目位于关山核心板块，板块内在售新房比较稀缺。
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比如光谷中央公园，目前全盘进入收官阶段，所有楼栋均已推出，主推建面约108-125平毛坯房，好楼层折后约19000元/平，顶楼和一楼楼层清盘特价16xxx起。
从武汉市房管局网站上可以查到，目前项目仅剩29套房源未网签备案，相当于清盘了。
图片来源于武汉市住房保障和房屋管理局
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不过在招商原颂之前都是三代住宅，而招商原颂作为准四代住宅，产品对比关山之前的所有项目都更有优势。
尤其是关山板块，一直以来新房就比较稀缺，缺少高品质低密度住宅，人口居住密度又比较大，改善需求比较旺盛。
招商原颂能否成为光谷楼市的下一个热点，我们拭目以待。
但可以肯定的是，它为光谷带来了一种新的生活可能性——在城市核心区，享受不一样的生活场景。
关山板块
有地铁
最后来看看 招商原颂区位和周边配套情况。
项目位于光谷三环内，属于关山核心板块，毗邻武汉东站，到关山大道直线距离仅约1.5公里，三环线约3公里。
而且项目远离雄楚大道高架、光谷大道高架，环境比较安静更适宜居住。
交通出行方面，项目距离武汉东站不远，该站点是 地铁2、11号线交汇站点，步行前往仅600多米，地铁出行还是很方便的。
来源于百度地图
商业配套方面，项目自带商业盒子，可满足日常生活所需。周边还有光谷大型的商业体， 光谷K11以及武汉保利广场等，吃喝玩乐购是非常方便的。
学校方面，目前新房不存在对口一说，不过可以参考周边社区的划片范围。
根据2025年光谷最新划片范围显示，项目所在区域正是 光谷九小今年的服务范围，九小对口中学是 光谷四初。
项目周边还有不少高校，比如说文华学院、湖北第二师范学院、华中科技大学等等。
总体来说，项目周边配套还是非常齐全的，基本上都可步行可达。
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在关山片区新房稀缺的背景下，招商原颂的入市无疑给光谷的改善客群提供了新选择。
但项目也面临挑战：周边的次新房价格相对较低，这也使得招商原颂在定价时面临压力。
而招商原颂作为关山首个准四代住宅，而且预计还有小面积产品，无疑是给板块内购房者带来一波福音。
如果价格有惊喜的话，那大概率会是下一个爆款了。
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