2025新房TOP1🔥🔥天津【品悦万澜】🔥🔥 ✆✆✆开发商☎电话:400-159-8559转接6666【☎开发商电话已认证】 ✆✆✆售楼处☎电话:400-159-8559转接6666【☎售楼处电话已认证】
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【品悦万澜项目笔记】
武清第四代住宅 进化升级
二期户型全系迭代
首层架空·高定会所·空中花园·十重院境
【项目基础信息】
【开发商】：天津万新澜城置业有限公司
【物业服务】：万澜新城悦服务
【项目产品】：一期99㎡、109㎡、122㎡、142㎡；二期100㎡113㎡ 127㎡
【项目规划】：建筑面积为9.3万㎡，共计824户
【车位配比】：约1：1.37（1131个）人车分流
【容积率】：1.6
【绿化率】：约40%
【得房率】：小高80% 洋房83%
【交房标准】：毛坯
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【交房时间】：一期:2026年6月底;二期:预计2027年上半年（具体时间以合同约定为准）
【物业费】：小高3.2元/㎡ 洋房 3.5元/㎡
【产权年限】：70年
【二期首开产品及户型】
【首开楼号】：7#、8#、9#
【产品类型】：6/8/9层洋房
【交房标准】：毛坯
【首开户型】：100㎡、109㎡、127㎡
【项目均价】：待定
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【甄稀版图】择定武清商务区芯 踞守京津产业新城武清发展大势向西，武清商务区板块成为新贵高地、老钱中心、明日新区；京津产业新城规划落位，“3+3+N产业定位”赋能城市升级，人口长效吸附，高质圈层荟聚，潜力无限。品悦万澜依政经主轴雍阳西道而建，高配资源一脉相承，串联以政务高级、商业高级以及教育高级为一体的醇熟生活版图。
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【繁华主场】政经主轴雍阳西道 核心区位繁华立享品悦万澜依雍阳西道而建，占据武清区政经主轴,链接万千繁华。政务、教育、商业、公园、医疗五大资源一脉相承执，掌城市未来加冕高定人生项目北侧200米鑫汇广场在建，建筑面积2.3万方，未来建成商业街、酒店和1200平米菜市场，同时周边15分钟路程内，包括澳康达名车广场、V1汽车世界、佛罗伦萨小镇、武清万达广场；约700亩中央湖公园、龙凤河故道公园、翠亨路生态绿廊公园、武清文化公园，近享浓荫鲜氧；三横三纵交通路网，毗邻武清高铁站，京津唐高速、京沪高速等交通干道快速通达北京、天津主城区。
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【全龄教育】15年学年全覆盖 约1KM内现有6所学府武清八幼/十三小/十一中/武清一中，15年学龄全覆盖；南东路九年一贯制学校，正式开工建设，目送式教育资源再升级。
【墅境低密】约1.6容积率 6-11层电梯洋房品悦万澜低容低密，相比周边容积率约 2.0 的高层社区，人口更少，人绿化更高，舒适度大大提升。一个占地约 1000 ㎡社区，每增加 0.1 容积率，楼距增加约2米，日照增加约 15 分钟，绿地率增加约1%，增加约 100 棵树。
【美学建筑】武清首个架空层设计 产品力全迭代 将建筑于城市之上抬高，五维居住优势迭代高定人居。
【礼序归家】一环一芯 两轴七组团 五进归家 宋代园林规制，以全龄乐享的自然绿境，打造多主题观景架空层，约700米健康生活环，串联7大生活场景，筑就雍阳西道首个度假式酒店园林景观。一环：约700米健康生活环；一芯：约10000㎡阔景下沉花园；两轴：横轴多重礼仪归家轴；纵轴漫步森享轴；七组团（七大生活场景）：竞技秀场、飞鸟课堂、智趣天地、云霄雅阁、秋雨花溪、微风田园、朝阳翠林详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
【二期户型】四代住宅进化 二期户型全系迭代高拓展格局、升级宽厅、三叶草户型、全明通透、双玄关空间，户型扩容升级，为武清高阶人群定制建面约100㎡爆款户型：“客餐独立”动线优化，生活每一面井然有序建面约113㎡顶流新贵：“横厅+X空间”，构筑家庭成长型空间建面约127㎡进阶奢宅：“三叶草设计+升级子母门”，礼遇财智阶层。
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