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广州 荔湾【国贸保利海上印】

——3字头入住白鹅潭新规户型！

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2025年9月2日国贸以50574万元的总价，拿下石围塘AF0107048地块，成交楼面价约2.15万/平。

地块面积7840.89平，计容建面22522.67平，容积率约3.0，是中心四区难得的低密宅地。

项目位于白鹅潭板块石围塘片区，离万象城只有一个地铁站距离。约220米可达11号线石围塘站、与珠江新城、琶洲、客村、体育中心等产业板块，最多只需一次换乘。

主打建面约77-88-106㎡全南向新规三四房，户型使用率均超110%，最高可达120%，高层可看江景。

且这一带地缘刚需、刚改需求旺盛，但周边新盘选择不多，海上印正好卡在这个缺口上。

2026年3月28日下午，国贸保利海上印正式开盘了，现场超200组客户争抢，开盘前单周来访破千组，热度领跑荔湾。

交通配套

项目距离白鹅潭CBD核心区约1公里，出门往东约200米就是地铁11号线石围塘站，一站就到万象城、大湾区艺术中心等。近距离共享白鹅潭心脏区域的高端配套，近地铁，日常通勤也很便利。在建的如意坊隧道也在附近，开车到老西关只要几分钟，过江去往越秀、天河也会比现在快很多。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

教育配套

项目的学校要等一等，在调整规划方案上有提及地块北侧的030地块，规划了一所小学。周边教育配套：林凤娥小学、荔湾区同心学校、新隆沙在建24班初中学校广东实验中学(高中全区统筹)等。

商业配套

项目地块处于白鹅潭沿江带，区位不错又有江景，距离万象城1个站，太古里2个站，前者26年正式开业，后者年底就会有首开区先开业。此前万象城还爆出建设跨江缆车，直接串起一江之隔的沙面、永庆坊，值得期待。据悉，广州聚龙湾太古里首期预计年底开业，被爆出四大重奢巨头或将齐齐聚首。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

此外，荔湾区首家山姆会员店，工程进度已达90%，主体建筑已封顶，并在7月进场装修，将在年底开业。项目占地约2.7万平，总建筑面积约10万平，包括山姆会员店、商业附楼以及地下停车场，将为片区居民带来新消费体验。

医疗配套

项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

项目户型

整个项目只有2栋楼，都是26层、2梯5户设计，算下来，总货量只有约240套。

首推1栋，约77-88-106㎡户型，全南向，且使用率超100%。东南77㎡、南北对流106㎡，以及南北对流88㎡，这三个户型10多层以上可以看江，开盘均价4.1-4.6万/㎡。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

价格具体如下:

77㎡三房，单价4.1万/㎡起，总价320-363万；

88㎡东南向，单价4.3万/㎡起，总价370-410万；

106㎡四房，单价4.5万/㎡起，总价470-510万；

去化情况：首推1栋120套，卖了7成左右，据说开盘后全线涨价2%

• 交付时间：预计2028年下半年（小盘快打，周期偏短）

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