天津西站金茂府位于京津冀核心枢纽，集交通便利、高端住宅与城市景观于一体，打造新一代豪宅社区。➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5158【售楼中心】
天津【西站金茂府】
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作为未来京津冀城市圈的核心枢纽，天津西站是京沪高铁五大始发站之一，13台26线的规模地位举足轻重。媒体报道日均客流量超过20万人次。同时高铁约半小时可以通达北京市区、40分钟左右到大兴机场、1小时左右到雄安、济南。 是京津冀甚至是京沪线客流进入天津的门户。
▲铁路线路网规划图
普铁时代，来天津的人一定记得天津站南广场。世纪钟、解放桥，甚至天津站本身都是城市标志性景观。 高铁时代，这个门面担当是西站，所以西站南广场从来不是单独的地产项目。
整个城更项目覆盖面积约178 公顷，总投约 92.4 亿，对周边约70万平米的老旧住区改造外，重点是新建约17万平住宅与21万平商业。
▲天津金茂府项目区位示意
作为天津新生代豪宅，不封闭阳台、下沉庭院、会所在天津金茂府只是基础配置。匹配地块本身的门面位置，建筑立面与公共界面的全方位提标，才是说服高端客户认知的开始。
▲项目南向人视角度效果图
项目南临大运河小环境极佳，为了匹配客户对品质感城市界面的诉求，市政人行道路面大面积提升，同时将城市街角花园重新设计， 丛植植被与树池形成缓冲退隐处理，为人行步道创造停留场所。社区一侧是沿街商业，玻璃落地窗商业门头形成橱窗效果。业主可以在商业前场咖啡吧消费也可以树下林间休憩，整体是惬意轻松的城市烟火气。
▲沿街公共景观带提升示意图
南向界面的中央是 面宽约77米，高度超8.5米的社区入口，利用建筑的退让，形成体量巨大的酒店式落客区。车辆从市政界面沿着马蹄石铺装道路绕过酒店式落客中岛一直延伸到入口悬挑雨篷之下，完全不必担心刮风下雨。
▲天津金茂府入口实景图
石材底座构筑的酒店式落客中岛，两颗造型松倾斜角度都经过精准测算，底部水系映衬形成巨型盆景效果。顶部是大面积金色铝板出挑，气势磅礴。入口两侧石材景强向两侧延伸，交接处用古铜色金属线条做勾勒，精致感拉满。中央景墙是一面高度约4.9米，宽近14米的波纹处理液态大理石，形成整个入口底景。垂直高度与进深空间的层次细节拉满。
▲天津金茂府主入口实景图
这个尺度的大门大气有余，拿捏不好就有浮夸的嫌疑。设计师把顶棚做了舟型弧线，配合两侧景墙形成向内引导的纵深感。顶棚色调稳重，弧线内敛，远看像是飘在运河上的船只。
西站南广场项目作为天津城西非常关键的地标建筑群，从运河之心到商业、住宅社区，一水儿是面向未来的超现代建筑风格。 天津金茂府超高镜面占比立面，放眼未来，三五年内也是堪称前卫。
▲项目建筑单体效果图
南向立面一水儿平直通透的高透玻璃，形成干净通透的基底，纵向平直的铝板形成框线， 顶部是统一的弧线视觉符号，大面积香槟金色铝板弧形顶冠形成拱券的建筑效果，传统美感但是现代质感。金属铝板形成复杂线条，质感与视觉层次极佳。
▲项目建筑立面细节效果图
很多项目引入开敞阳台后导致立面凌乱，但金茂在高端建筑效果的处理上得心应手，将开敞阳台的玻璃栏板向下延伸到覆盖整个建筑层板结构，放大的玻璃尺度强化了立面平直的通透效果，配合层间深灰色铝板与玻璃阴影盒将结构板弱化成了与玻璃立面一体的干净效果。
传统项目投重金打造南立面而忽视北立面，导致效果悬殊品质感大打折扣。 但天津金茂府的北立面比南向立面更抢眼。底部香槟金铝板挑起双层门头，双层通体大尺度玻璃很有苹果体验店的效果。北向电梯间大面积玻璃通铺，干净通透，侧向山墙大面积用玻璃铝板装饰，这种配置放眼天津只有金茂在少量超大平层上才有配置。
▲天津金茂府北向立面效果图
首开热销9.16亿不只是市场对天津金茂府的认可，更是嗅觉灵敏的高端改善客户对于天津，乃至天津全力以赴托举下的，城市发展前哨战的信心。
▲西站片区实景鸟瞰图
天津【西站金茂府】
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