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【嘉信·洋湖锦玉】

洋湖南·正地铁口·约116-138㎡新政首个高得房舒阔住区

【项目概况】

【开 发 商】湖南嘉永房地产开发有限公司

【产品类型】4栋小高层、3栋高层

【交付标准】毛坯

【在售楼栋】7#【33层】、6#【24层】

【在售面积】116㎡复式（6栋7栋）【可选】，138㎡平层（6栋）【少量】，128㎡平层（7栋）【可选】

【在售均价】10500-11000

【交房时间】1-5栋：2025年12月

6-8栋：2026年6月

【层 高】小高层（18层）高层（24-33层）

【梯 户 比】1、2、3、5栋是2梯2户

6、7、8栋是2梯3户

【建筑结构】板楼

【容 积 率】综合容积率约3.1

【绿 地 率】约31%

洋湖南·首个·全封窗·新政项目

2024年4月18日，长沙楼市新政发布，开启“0”公摊时代

嘉信地产迎合时代潮向，迭启新政匠作，嘉信·洋湖锦玉，旨为以一席划时代美学钜著，助力大洋湖迈入高品质改善时代。新一代神户型，高拓展高附赠，同等面积空间更大、总价更低。

【交通】正地铁口旁 多维轨道交通畅达全城

3号线山塘站旁：

直线距离约100m，一站洋湖芯，六条换乘线畅行市区；无缝接驳长株潭西环线，直达湘潭高铁北站。

大王山云巴线：

大王山旅游专线——云巴线始发站山塘站就在项目旁，串联湘江欢乐城、华谊电影小镇等10余个文旅景点，一趟体验所有吃喝玩乐。

【区位】大洋湖生态新城 城市副中心

以生态湿地为核心、以总部经济为支撑、以生态宜居为特色、以文化创意为动力，打造开放交流、生态宜居、总部集聚的产业之城。立足板块核芯，当此洋湖正席，嘉信·洋湖锦玉奢享一城鼎配资源。

【教育】教育强区 名校荟萃

洋湖作为广受认可的“教育高地”，名校教育品牌集聚，博才雨润小学、麓山实验中学 、雅礼洋湖实验中学(在建) 、长郡双语洋湖等名校遍布周围，，名校师资培育未来精英。

【商业】繁华荟聚 超80万方商业矩阵

长沙荟聚、宜家家居、洋湖水街、龙湖天街、京东MALL、卓伯根（在建中）、湘洋广场等旗舰商业体，聚合一站式摩登都荟，悦赏万象纷繁。

【生态景观】鲜氧环绕 自然森活高地

直线距离约850米直达湘江沿江风光带，近邻约6000亩洋湖国家湿地公园、约1200亩巴溪洲公园、约3800亩大王山森林公园、约7100亩伏龙山、约2000亩狮峰山，城市与自然随心切换。

【医疗】

项目直线距离约2.4公里湖南妇女儿童医院，国际化三级妇儿专科医院，总投资超40亿元；岳麓区第二人民医院（街道社区医院）直线距离约3km，7X24小时护佑健康

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