广州【中国铁建西派粤府】 ➢➢售楼电话☎️400-159-8559转7788【售楼中心】➢➢ ➢➢营销中心电话☎️400-159-8559转7788【售楼处指定网站】➢➢
广州【中国铁建西派粤府】
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据悉，该地块是2022年广州第三轮集中供地中，为数不多的溢价成交地块之一，最终中国铁建以4.34万元/平方米的楼面价成功竞得。
项目位于广州城市新中轴，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好；
同时作为广州城市南门户，迎接来自湾区乃至世界宾客，打造具有标志性、未来感、烟火气世界一流城市门厅。
海珠区十四五规划，推动海珠创新湾构建展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户
基本信息
开发商：中国铁道建筑集团有限公司
前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年，发展至今，中国铁建已成为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。
全球250家最大承包商排名第3名
2022年中国企业500强排名第11位
2022年世界500强企业排名第44位
2019 - 2022，中国铁建西派系连续四年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”称号。
占地面积: 约1.75万㎡
建筑面积:约 5.88万㎡
建筑密度: 3.0
规划楼栋: 4栋
层数: 16-25F
物业: 中铁建物业
户型面积: 建面约120-140㎡四房
交通配套
距离三号线沥滘地铁站大约1.7公里；
二号线南洲地铁站大约2公里，便民车2站就可以到
对自驾的业主，这里沿着沥滘路可接驳广州大道、新光快速。无论去琶洲、万博还是珠江新城、金融城，都是20分钟左右车程。
教育配套
只配建一所幼儿园
无中小学教育配套，周边1公里左右小学参考如下，具体入读还要 以当年教育局公布为准。
不过项目周边直线距离约1.3km是南武小学(市一级)，直线距离约 1.5km是广州市劬劳中学(市一级) ，直线距离约1.4km是广州市第九十七中学高中部(省一级) ，直线距离约 1.4km 是洛溪新城中学(省一级)
生活配套
除了还在规划中的商业配套外，比邻 海珠新都荟广场，盈熙广场、渔人码头，项目西侧还有 广百海港城，北侧有 东晓南商圈，消费购物都很方便。
步程约 700米的广州之窗商务港，也是海珠重点打造的产业重地，去年底已经投入使用，预计园区内企业 年营业额将超1000亿元。
项目3公里范围内有 海珠区妇幼医院，中山大学孙逸仙纪念属医院，暨南大学口腔医院，广州粤海医院...等！
全天为您的健康保驾护航。
西派粤府容积率只有3.0，非常舒适，下楼就有无数人梦想的江景自由。
距离珠江直线距离不到300米，前面的江边地块规划为绿化及消防设施，所以未来基本都不会影响望江。
西派粤府采用围合式布局，前后有高度错位，能保障大部分户型能够看到旁边的江景
纵观珠江两岸的豪宅，每一个项目都拿“江景”做文章，从初代富人区滨江东，到二沙岛，再到珠江新城，再到新贵琶洲、创新湾，无一不是有江景加持的。
在售户型
该项目的户型设计纯粹，仅有120平方米和140平方米两个面积段。
据了解， 加推3栋位于项目的北侧，在之前卖的1#、4#的中间，是整个项目最C位的位置。
该栋为25层高，两梯三户设计，其产品为建面约 120-140平四房，主打改善户型。
价格大致参考如下，均价5.6-6.5万，2025年9月整体交房
在售户型如下，使用率在96-100%
玻璃幕墙搭配铝板，外观很漂亮，项目的设计效果，很吸引人
同时交楼的标准也很高
广州【中国铁建西派粤府】
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