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超级商业引擎龙湖·时代上城来了，河西商业格局迎来巨变！
说到河西新城，想到的可能是一线的新城地位、高端改善的楼盘品质、高价倒挂的二手房....河西可以说是买房人眼中首选的置业板块。
伴随着初生代一批楼盘的收官，河西迎来了众多新面孔。在已经大半年没有新项目面世的河西中部板块，CBD核心商圈纯新盘龙湖·时代上城的亮相引起了多方关注。
—项目公开现场
8月24日，万众期待的龙湖·时代上城营销中心盛大开放。
—项目公开现场
龙湖·时代上城位于南京建邺区，基地东侧为云台山路，南侧为河西大街，西侧为云龙山路，北侧为楠溪江东街，规划将打造成为河西CBD又一大商业综合体。
不同于普通商业综合体的是，龙湖河西商业综合体升级创筑约36万方城市综合体，集约16万方天街、约150米双子塔写字楼、精品商业街区及酒店式精妆公寓等多元复合业态于一体。
—项目效果图
龙湖· 时代上城项目占据着地铁10号与7号线（在建中）双线交汇的中胜站，步行距离仅约250米；同时项目还临近地铁2号线元通站（2号线与10号线的换乘站）。
要知道，地铁线路在一定程度上引导着资金与客流的走向，地铁的重要性可见一斑！
—项目区位图
再加上，龙湖·时代上城项目本身所处河西CBD的核心区位，周边商务办公人群体量庞大。
作为华东第二大中央商务区，河西CBD已入驻南京河西金融集聚区的法人金融机构和外资金融机构数量均占全市三分之二以上！
另外，目前河西金融城项目正在建设中，建成后，金融城建成后将成为南京河西地区新地标，纷至沓来的企业总部，比如阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部等，互联网、金融产业在此聚合生长，也堪称南京乃至江苏省的 " 金融硅谷 "。
—项目效果图
河西中央商务区（河西CBD）是华东地区第二大中央商务区，未来将与“上海陆家嘴”并驾齐驱，是集金融、总部、会展、文体、商贸于一体的首批江苏省现代服务业集聚区。河西CBD在金融、总部等方面都发展的非常好，但唯独在商业配套方面却是美中不足。
—河西CBD实景图
河西规划与在建中的商业体非常多，但却没有形成像新街口、百家湖商圈那样的繁华商圈，板块内独立商业体的影响力有限，且业态单一、各自发展，并没有形成联动发展，没有爆发点。
龙湖·时代上城城市综合体的到来，定将改变现状。龙湖“A标级”天街也将成为河西商业的超级引擎，领航河西商业版图。未来，河西商业格局将会产生质的变化！
—项目效果图
什么是“天街”？
天街来源于郭沫若《天上的街市》，代表着繁华核心所在。
天街是龙湖集团旗下高端商业品牌之一。龙湖集团1993年创建于重庆，作为中国最早的购物中心开发商之一，2019年上半年位列中国商业地产百强第7，可见其商业开发与运营能力之强！
—龙湖集团商业版图布局
龙湖凭借着精准的商业定位与设计、领先的商业营销与推广、卓越的商业服务与运营、领先的商业创新与运用，目前商业战略合作品牌已经超230家，已合作商户超4000家！截至2019年7月31日，龙湖已开业30座商场，其中开业总面积达300万方，2018年接待客流量超4亿人次！
2003
2003年，龙湖第一座天街—重庆北城天街诞生。重庆北城天街是国内最早的购物中心之一，自开业运营以来，一直是重庆的标杆购物中心和时尚地标之一。开业15年，年营业额突破43亿元。截至2017年，日均客流达到10万人,单日客流峰值达到20万人。作为诸多品牌入驻重庆的首选购物中心，北城天街拥有50个重庆独家，19个西南独家，30余家店铺年销售破千万。
2014
2014年12月20日，北京长楹天街盛大开业。开业前两日，长楹天街共迎来了38万客流，实现销售额1100余万，开创了北京东部地区商场开业的空前盛况。开业一年半后即创北京商业日均客流前三位奇迹。2017年销售额突破20亿，增长超33%。3周年庆当天客流突破25万人，销售3500多万。
2017
2017年9月23日，杭州滨江天街开业，开业首日客流量突破了26.9万元，销售额突破3500万，2017年总销售额达5亿元！
从重庆北城天街，到北京长楹天街，再到后来的杭州滨江天街…龙湖天街所到之处皆为一城中心。不仅为城市聚集人气，成为商业领航者，还对周边房价产生了深远的影响。
目前全国仅有5座“A标”级天街，分别位于北京、上海、重庆、杭州、南京。龙湖在南京布局了4座天街，其中仅有河西龙湖天街占据河西CBD正心，是南京唯一一座“A标”天街！
天街所到之处皆为城市中心地标，龙湖·时代上城的落地不仅会革新南京商业格局，同时也将成为南京新地标、新时代中心所在！
—项目效果图
龙湖·时代上城天街综合体以轻享主义哲学打造都市白领减压空间。
项目业态非常丰富，35%的零售与时尚+25%的餐饮与场景+15%的家庭与亲子+14%的娱乐与运动+12%的生活与社交=龙湖·时代上城天街综合体。
龙湖·时代上城天街综合分为地下3层、地上6层设计，地下B2、B3层为停车场，其余楼层业态分布如下：
—天街楼层业态分布图
休闲轻餐、商务宴请、文化书店、健身瑜伽、环幕影院、网红快闪店应有尽有。
目前，龙湖·时代上城已与多户品牌商家签订了合作，包括有永辉超市、海底捞、多伦多自助海鲜、江边城外、中影泰得等品牌商家。（注：最终进驻商家以实际开业为准）
其中，非常值得关注的就是中影泰得品牌。
中影泰得是一家定制影院品牌，致力于打造差异化会员制专属影院，且拥有全球首创超高清巨幕放映专利，为用户提供全新视听盛宴。
其独特之处还在于智能管理系统与差异化资源服务。自有线上APP、智能显示屏、智能导引系统，智能化服务更显便便捷与高端。
用户可自行操作点单，不仅可观看当下正在上映的电影，还可以点播演唱会、世界赛事、经典电影等独家资源。同时可在线点餐，在影城的基础上增加了餐吧、水果茶等特色轻食饮品，吃喝玩乐一站直享。
更多意向商家未来还将逐一披露，更多惊喜即将显现。
据悉，龙湖·时代上城天街综合体预计在2021年开业，不到两年的时间，商业利好即可兑现，置业入手正是好时机！
不限购、不限贷，小户型、低总价的公寓产品，不管是自住还是出租，都是非常好的资产保值增值方式。尤其是对于断供的河西中来说，此时入手一套精妆公寓，正是非常不错的选择。
龙湖·时代上城近期即将首开酒店式精妆公寓，建筑面积约37-63㎡。席位有限，莫要错过机会！
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