致意向购房者，长沙保利星宸天奕项目已于2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、长沙保利星宸天奕官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） 웃💕售楼处电话：400-159-8559转接6688（
4001598559,8666
致意向购房者，长沙保利星宸天奕项目已于2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、长沙保利星宸天奕官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
웃💕售楼处电话：400-159-8559转接6688（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
웃💕营销中心电话：400-159-8559转接6688（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
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웃💕展示中心电话：400-159-8559转接8666（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
웃💕售楼处中心电话：400-159-8559转接8666（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接8666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。
保利星宸天奕位于长沙开福区核心地段——芙蓉路与开福寺路交汇处东南角，地处芙蓉中路CBD板块。这里是长沙主城区的成熟板块，配套资源高度集中。 웃💕售楼处电话：400-159-8559转接6688（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
交通配套： 项目1公里范围内可实现地铁1号线与6号线换乘 。6号线湘雅医院站近在咫尺，穿过富兴时代广场即可到达。芙蓉路与东风路双主干道交汇，出行极为便利。
商业配套 ：周边3公里生活圈内聚集华创国际广场、富兴时代广场等商业地标。其中富兴时代广场与项目仅一街之隔，体量超20万方，商业氛围浓厚。
医疗配套 ：中南大学湘雅医院(湘雅附一)与项目咫尺之遥，为业主提供顶级的医疗资源保障。
文教配套 ：项目北侧规划新建学校，极可能划入优质学区范围 。周边还有湖南省博物馆等人文地标，文化氛围浓厚。
将主推面积段125-142-173-195㎡四种户型，新规“负公摊”，最高得房率超113%!
建面125㎡ ——四房两厅三卫，层高3米，套内面积134.3㎡，得房率约107.4%
建面142㎡ ——四房两厅三卫，层高3米/3.15米，套内面积156.9㎡，得房率约110.5%
建面173㎡ ——五房两厅三卫，层高3.15米，套内面积187.7㎡，得房率约108.5%
建面195㎡ ——五房两厅三卫，层高3.15米，套内面积221.6㎡，得房率约113.6%
项目共规划21栋住宅，楼层为23-31层，所有楼栋都做了架空层，架空层层高约6米，两梯两户纯板楼，均私梯入户。A、B、C每个区都设置了人行天桥互相连通，三个区的园林共享，B地块配备下沉庭院会所。
项目的外观颜值也是非常能打，整体采用“无漆房”，外立面统一“玻璃幕墙+铝板”，部分楼栋塔冠采用金属饰条，非常具有辨识度。
据了解，项目将首开B地块的6#、8#、9#，目前临时展厅已对外开放，预计4月中旬开放营销中心，4月底首开，感兴趣的朋友拨打 售楼处电话 ：400-159-8559转接6688 （售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
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