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广州保利华发中央公馆 （营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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售楼处：400-159-8559转分机号5555（营销中心）
售楼处地址：400-159-8559转分机号5555（致电发送详情地址）
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中央公馆是去年12月保利拿下的地块，之后和华发跟招商合作，算上配建的话折合拿地价大概2.8万，小区一共有6栋47层超高层住宅，预计可售货源约1490套，其中2栋是2梯4户设计，其余楼栋均为3梯6户设计。首推的户型一共有五个，分别是：81平、89平、92平、116平和159平的三至四房，前三个户型均为三房设计，后两个户型是四房。
样板间一共设了三个，分别是89平三房和116/156平四房，之前网传的户型图是报建版的，现在的户型图项目已经按照交标更新了，看起来更加直观。
81平三房1.5卫是项目最小的户型，也是唯一朝北的户型。入门带一个小玄关。这个设计特点是1.5卫，我猜是为了保证主卧空间足够宽敞而做的让步吧。
1.5卫对于家庭成员多的家庭来说会稍微有些紧凑，不过设计了两个马桶，把0.5用在了关键点上，好过同区域其他楼盘同面积段只有1卫。
需要注意的是首推3号楼81方是望护林路对，看个人是否介意，毕竟开盘价格应该会做让步的。
89平三房两卫，4开间朝南的设计，入户花园外置，提高了收纳空间，靠近客厅的次卧可以打掉拓展成其它功能区，整个户型是比较传统的竖厅，和81平户型比，主要区别在于主卧升级为套间，是项目的主力户型。就样板房的感官来看，主卧是非常宽敞，个人觉得阳台略小了些，具体可以参考一下我实拍的视频感受：
面积稍微大一点的92平动静分区做得更明显，有点类似于飞机户型，没有长过道浪费空间面积，客厅隔开儿童/老人房和主卧，保证了各家庭成员居住的私密性，如果家里人口不多的，还可以把儿童房打掉，按照下面户型图来布局，实现超大方厅。
116平四房的阳台尺寸比起前三个户型更大，升级到6米宽，视野更好，入户花园、阳台和卧室的面积都加大了，可改造性也比较强。
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