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近几年来，长沙楼市有所下行，尤其在二手房市场，房东拼命卷价格。因此，许多刚需将目光投向二手房市场。
但实际上，随着长沙新房逐渐走向“零公摊”，性价比大大提高。对于刚需而言，首付20万依然有70多个楼盘可以挑选。总有一款适合你～
今天，长沙选房通整理出【首付20万内可买的楼盘】，根据首付预算，就能轻松锁定买房区域及楼盘。诚意满满，记得转发收藏！
岳麓区
首付20万内，按照目前长沙商贷1.5成首付购房政策，意味着总价要控制在133万以内。岳麓区有13个楼盘符合要求，主要集中在梅溪湖、麓谷、大王山、含浦，首付15.4-20.3万可以拿下。
麓谷板块低首付楼盘较多，长沙溪山悦、中冶公园1957、麓谷城市公园首付不到16万即可上车。
片区内的麓谷城市公园由国企打造，实景园林已于2024年8月对外开放，比交房提前了近10个月。近百万方的大城，容积率仅约2.12，低密宜居。
嘉信洋湖锦玉，洋湖南热盘，此前多次开盘接近售罄，零公摊、地铁口的准现房，吸引了一波又一波购买热潮。
云起虔来，零公摊新盘，1月首开，去化率超90%，打响2025年长沙楼市第一炮。项目配套木梓塘公园+长郡梅溪湖智谷学校，9字头起的价格有较大吸引力。
雨花区&天心区
雨花区和天心区首付20万内的楼盘不多，分别有4个、7个。但楼盘所在板块相对优越，想买在主城区，对区位较为看重的购房者可以重点关注。
✅✅长沙【润和翰文府】售楼处电话📞400-159-8559转5555 【☎☎已认证】润和翰文府位于高铁新城板块，配套枫树山南屏锦源小学，目前只有少量89㎡三房在售，总价不到100万，首付15万左右。
天心区的恒伟观江学府位于主城芯南湖新城板块，国企打造，已明确配套青园南湖小学+湘郡培粹南湖中学。地段相当优越，未来附近规划地铁9号线。
位于南部新城的招商蛇口璀璨学府由央企招商蛇口打造，配套湘府英才益清+中雅培粹未央学校，整体品质较高。
暮云板块的领航学府，价格仅4600元/㎡起，房价梦回10年前，小编表示惊掉下巴。但楼盘位置确实一般，出行不便。另外楼盘可入读师大附小双语学校+长沙市一中城南中学，具体看个人需求。
开福区&芙蓉区
首付20万以内，开福区楼盘有较多选择，集中扎堆在开福北和青竹湖两大板块。芙蓉区供应一直较少，仅2盘首付低于20万，集中位于浏河东板块。
位于青竹湖的卓越朗宋，凭借配套入读青竹湖湘一扩建校区+新规户型，首开热销，首付不到20万上车名校学区房，确实挺香。
开福北的北中心保利时代，配套清湘二小+9年制长郡双语，一直以来持续热销，精装改毛坯又卖回了精装修，目前精装仅1万元/㎡起，性价比还是不错的。
芙蓉区的辉煌国际城，地处浏河东板块，可享一线河景，未来附近还有地铁7号线经过，出行较为便利。
望城区
到了望城区，首付20万内可选的楼盘就太多了，共计有18个，“6字头”、“7字头”的楼盘一大堆。
月亮岛新盘天晟滨月汇位于4号线罐子岭站地铁口，距离湘江约900米，生态宜居。目前已经开盘，售价9字头起。
斑马湖的长房欣望府，70万方大城，低密宜居。项目与长沙市实验小学签约，300米到地铁口，出行方便。洋房只卖7字头，高层6字头。✅✅长沙【润和翰文府】售楼处电话📞400-159-8559转5555 【☎☎已认证】
零公摊的润和悦山府，配套一中金山桥集团本部，毛坯7字头，优势明显。
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