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白云【国贸·绿城|云樾和鸣】全面分析+优缺点总结，加推2栋新品，白云新城首个新规山景四房，百年培英名校＋2/12号线白云文化广场站400米

绿城以总价13.33亿拿下齐富路北侧地块，名义楼面价3.3万/平，地块可建设用地面积1.3万平，总建面4万平，容积率3.0。

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限高80米，按常规住宅层高测算，大概率为不超过26层、小高层+高层组合的低密住宅。

更低的容积率与建筑密度搭配，也意味着小区里能留有更多绿化和公共空间，居住舒适度也能大幅提升。

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白云新城首个新规改善纯住宅

建面约100-140㎡云山美学CBD人居华宅 新品上市

白云新城 | 实验小学&培英中学 | 东南向瞰白云山 | 容积率3.0低密改善

一、基本信息及卖点

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小区配套：园林的设计内核凝练为“四幕九境”，将白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素，解构并重组成社区生活的背景，在城市的喧嚣中铺陈开一幅“湖上春来似画图”的生动长卷。

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皇家翠玉门头与漫云灰石材构成的门头，还原出白云山层峦叠嶂、云雾缥缈的气韵。

从主入口进入，迎面而来的云起百代松与汝窑天青色陶砖景墙，既有美好的寓意，也代表着生活的诗意。

项目“引山入园”，以蜿蜒的游山廊作为动线骨架，串联起林、泉、溪、石等多重景观节点。延伸了景观的层次与进深，让归家的的仪式感，从进入社区大门的一瞬间就开始了。

漫步其中，步移景异，称得上真正的空间折叠魔法。

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环形洄游的森林小径营造“曲径通幽”的探索意趣，每一步转弯都可能遇见不一样的风景。溪谷依自然高差跌宕，野山石错落堆叠，复刻白云山溪谷的野性灵韵。

中央景观的水池更依托隐蔽式循环系统，终年清澈如镜，倒映着建筑的挺拔与天空的辽阔，恰如古人所云的虽由人作，宛自天开。

项目采用双大堂设计，负一楼的车马厅和一楼入户大堂已经实景呈现，将精致的艺术风格和用材用料，从地面延伸到地下。

无论从何处归家，迎接你的都是满满的仪式感。

云外书院，借助网师园造园逻辑，云影入庭，处处是景。再加上取意古典园林的大理石拼花、梵克雅宝与手敲铜打造的艺术壁灯等，整个空间极具美感。

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更重要的是，云外书院提供的是一个可以静下心来阅读的空间，小朋友可以在此温习功课，成年人则可以为自己充电。

它与一路之隔的培英中学云城校区一起，为社区增添了不少书香气。

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二楼这里被打造为专属的功能空间，就比如目前已经开放的区域，就包括了艺术长廊、室内瑜伽室等空间。

无论是在艺术长廊陶冶情操，还是在室内瑜伽室锻炼身体，都给了女业主更多生活打开方式。

女王空间漫卷的流云搭配花艺橱窗，把生活的浪漫具象化演绎出来了。在这个专属空间，女主人可以捧着一杯下午茶，静心阅读，也可以参与手工调香，与闺蜜畅聊...

大多数户型在玄关都有一个独立的超强800库收纳间，全家人的鞋子、行李箱、婴儿车都能塞进去，门口永远整洁。

交通方面

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地铁2号线、 12 号线白云文化广场站400米左右，距离14号线二期新市墟站约800米，贯通白云、越秀、海珠等区域。由于紧挨市中心，自驾到天河、越秀也不会太远。通过齐富路、云城东路可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD。

教育方面

项目对面就是广州市培英中学（云城校区）和广东省实验中学（小学部），这两所学校在白云来讲都很不错，广东省实验中学是全地段摇号，不过放心，齐富路地块属于云城街道，届时也能参与。

商业方面

商业配套周边不远处就是凯德广场、万达广场、5号停机坪等大型商业综合体环伺，值得一提的是，华润万象生活在广州的首个在营项目广州白云万象汇（原百信广场西区）也就在附近。

医疗配套

在建的广东省人民医院白云院区，周边还有白云区妇幼保健院保驾护航、第八人民医院等...将为业主提供健康保障。

休闲娱乐

正望白云山，坐拥无遮挡的连绵山景视野。作为岭南千年人文的精神图腾，“云山叠翠”不仅是羊城八景之首，更是广州恢弘格局中不可复制的自然瑰宝。

在这里，四季山色成为日常最珍贵的动态背景，举步即享，凯德、万达、百信等大型商业综合体环伺，广州体育馆、白云国际会议中心等城市地标极速可达，在核心城区，能将稀缺生态、成熟配套和顶级文脉如此高浓度聚合。

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在售户型

项目效果图鉴赏

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