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项目规划
项目拟规划建设6栋1-14层住宅楼，总建筑面积39203.24平方米，容积率2.0，绿地率35%，配建机动车停车泊位250个。
交通与区位
项目位于天山区东大梁片区，紧邻大学路和康新路，西侧1.5公里为东二环主干道，公共交通便利，门口有17、602、4103路公交，可直达南门、人民广场、大巴扎等核心地标。
周边配套
天山区是乌鲁木齐核心老城，汇聚了全市80%的政治、经济、教育、医疗资源，东大梁片区海拔较高，冬夏温度适宜，南侧为水资源保护区，水质健康。
销售情况
根据2026年4月数据，红叶湾嘉园在天山区商品住房成交金额项目中排名第4，成交金额为2569.87万元。
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