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神速！国贸海上鸣樾，交房后首套二手成交（附实景图）
昨日，国贸海上鸣樾迎来交房后首套二手房成交，后排131平户型，20楼，490万成交，折合单价约3.74万/平，业主包未满两年增值税。
局座点评
国贸海上鸣樾共5栋楼，前排是180和193平一线观景大平层，后排2号楼168平，1，3号楼是131和143平两种户型，户型起步门槛高，前后排将近百米楼间距，通过楼栋布局设计实现栋栋看海，属于岛外首屈一指的高端改善产品。
在项目开盘之初，局座就对这个项目评价极高，指出国贸海上鸣樾兼顾了一线景观，顶级学区，高端改善三大优势，居住圈层纯粹，地段认可度高，是岛外终极改善之选。从未来价值角度来看，成为岛外置换链顶端的资产也比岛内普通资产更有优势。
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厦门楼市，已现明显分化
本次成交的131平户型，20楼开盘时折后约3.8万/平左右，业主相当于是亏个增值税售出，横向对比厦门二手市场，也比岛内很多电梯房成交价都要高。在当下这种市场，可以算是相当保值了，无疑印证了局座当初对它的看好。
国贸海上鸣樾于去年11月底交房，从实景效果和业主口碑来看，都再次展现出国贸地产过硬的交付品质，无愧为岛外顶级资产的赞誉。买不起岛外豪宅，才买岛内刚需房，正在逐渐成为市场现实。
以上，局座胡言乱语。
国贸海上鸣樾实景图
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