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✨✨长沙【丽发新城】✨✨

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项目总占地面积1000多亩，总建筑面积约170万㎡，规划由百栋高层、步步高商业广场、高级写字楼、星级酒店、品牌学校等组成的地标综合体。集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，楼上乐居楼下乐活，足不出户即可一站满足所有需求，名副其实的醇熟生活大城。项目五期由11栋高层住宅和一座幼儿园组成

一、地段区位

南城核心区域，韶山南路与万家丽路交汇处，韶山南路首席低密度宜居千亩大盘

二、周边配套详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接6666【免费预约通道】

1、交通

正地铁口，家门口即规划中地铁七号线云塘站，2021年底已动工

2、教育

自建一站式名校教育配套（青雅丽发学校），天心区重点青园小学、百年名校雅礼天心中学，自配双语幼儿园，真正为业主子女构建完善的十二年教育阶梯。学校于2016年已开学开讲，师资力量雄厚，拥有10余名优特高级教师，40余名区骨干和研究生教师，配备先进的教学仪器与设备，拥有区教育系统最大的多功能报告厅，作为区第一批智慧校园试点学校，大力创新以及抓教学质量与素质教育，突出办学特色，赢得家长与社会各界的普遍赞誉

丽发新城

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3、商业

小区6万㎡商业广场已开业，步步高超市、万达影院、KFC、海底捞、茶颜悦色，屈臣氏、酒拾烤肉、健身房，花之林等商业配套齐全

4、休闲

仙姑岭公园1.7公里，植物园4.5公里；小区6000㎡前庭广场承载业主日常生活娱乐功能

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三、楼盘参数

开发商：湖南同发投资有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：96038.2㎡

建筑面积：170万方，四期约21.9万㎡

容积率 ：约2.66

绿化率：35%

梯户比：两梯三户/两梯四户

公摊：20%左右

在售面积 ：106-143㎡

价格 ：8000元/㎡左右

总楼栋 ：四期20栋高层住宅、1栋幼儿园

单层高：2.9米

总楼层：27层

总户数 ：2915户

车位：1比0.9

物业公司 ：长沙市富绿物业

物业费：2.4元/㎡/月

交房时间：2025年8月

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四、户型和样板间

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