厦门【水晶芸溪5期】售楼处电话：400-159-8559转接6666(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门【水晶芸溪5期】营销中心电话：400-159-8559转接6666(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务） 厦门【水晶芸溪5期】开发商电话：400-159-8559转接7788(开发商直
厦门【 水晶芸溪5期】 售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
厦门【 水晶芸溪5期】 营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
厦门【 水晶芸溪5期】 开发商电话：400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
厦门【 水晶芸溪5期】 展示中心电话：400-159-8559转接7788 （预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月15日项目公示，号码长期真实有效。
水晶芸溪5期
均价：21500元/㎡
主力户型：73-130㎡三至四房
最新开盘：2023-09-26
交房日期：2025-06-30
楼盘地址：厦门市同安区芸溪路与芸溪三路交汇处
一、公区规划优势
园林与社区配套
双轴五进东方府园设计：13栋高层围合布局，打造中央超大中庭园林（约2万㎡），绿化率达40%，融入儿童乐园、健身步道等全龄化设施。
生态资源整合：紧邻西溪头排，享“一溪三公园”（溪流生态湿地公园、双溪公园、雪樵公园），社区50米直达湿地公园步道，内外景观联动。
高端设施配置：规划泳池、健身房等改善型配套，精装公区采用防串水地坪、煤矸石砌筑墙体等16项专利工艺，预埋智能家居管线，提升未来生活体验。
国企品质保障
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
安居控股开发，依托“水晶系”14年品质积淀，2025年4月交付的同系项目（水晶尚苑）客户满意度达92%，为公区交付质量提供背书。
二、产品设计优势
户型创新与功能性
全明方正设计：73-130㎡全系户型无暗间，空间利用率较周边二手房提升18%：
73㎡三房：南向阔绰阳台+L型厨房，小面积实现三房功能，适合刚需上车。
82㎡三房两卫：三卧朝南，主卧独立明卫+观景飘窗，动线科学。
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
130㎡四房：近11米观溪面宽，270°双面观景窗，套房主卧配置星级酒店式体验。
得房率超90%：部分户型赠送空中庭院（如130㎡生活阳台50%不计产权面积），提升实用价值。
装修与工艺
提供毛坯/精装双选项，精装采用现代简约风格，对标岛外改善标准，兼顾成本控制与品质。
三、面积段定位优势
差异化竞争：覆盖从刚需到改善全链条，填补区域中小户型空白，对比周边二手房（多为大户型或设计过时），灵活性更强。
四、地段价值优势
交通能级跃升
地铁300米：在建地铁6号线二期古溪站（2026年通车），25分钟直达岛内；BRT同安枢纽站1.3公里，叠加环城西路等主干道，形成“地铁+BRT+自驾”三维路网。
历史溢价参考：厦门地铁1号线通车前后沿线房价涨幅22-35%，预示未来升值潜力。
教育医疗资源
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
“目送式教育圈”：下楼20米即达同安区第三实验小学（芸溪校区），500米内覆盖实验幼儿园、厦门第二外国语学校，压缩通学时间至5分钟内。
三乙医院覆盖：厦门大学附属第一医院同安院区（2.5公里），同安中医院（1.3公里）。
商业与生态稀缺性
双MALL商圈：乐海城市广场（600米）、宝龙广场（3公里），商业密度较2020年提升47%。
西溪头排景观：同安老城十年无新增土地，项目占据最后一公里溪景资源，兼具城市便利与生态静谧。
核心竞争力与风险提示
核心优势：
“主城芯+地铁房+学府旁”三位一体，国企品质保障+户型创新+稀缺景观，锁定岛外改善及教育需求家庭。
风险提示：
楼间距较密可能影响低层采光，建议选中高楼层；
地铁开通及南京师范大学附属学校划片政策需关注兑现进度。
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