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▲【项目基础信息】
🏠开发商：南宁恒耀房地产有限公司
🌐占地规模：约30.35亩
🔭 建筑面积：约5.4万㎡
💎规划户数：521套
🍃绿化率：约35%
🎈容积率：约2.7
🧰 物业公司：恒润物业
💰物业费：2.7元/㎡/月（总价包干）
🚙车位比：1：0.96
🛠️交付标准：毛坯交付
🕰️交付时间：1号楼2026年12月31日、8号楼2027年6月30日
🏘楼层数：17-31
🍀层高:三代3米，四代3.1米
🌼预计价格:三代住宅产品9000/㎡，四代住宅产品11000/㎡
🌿首推楼栋:
1号楼四代2梯2户:131平（总层高17层）
8号楼三代2梯4户:80三房-91四房-103四房-112平四房（总层高24）
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项目核心卖点
外部：南宁三中（江南校区）· 民主路小学加盟校（文岭小学）· 文岭路幼儿园 江南公园旁
内部：宋式园林 · 城市会客厅 · 南宁首个南北双花园四代住宅 · 超100%得房率三代住宅
三公园焕然 4A级自然生活
家对面就是江南区4A级景区——江南公园，每日享负氧离子浸润，晨跑运动、夜间休闲好去处，南面规划两处城市公园用地，形成江南区罕见的“三公园环绕”生态格局。
南北双花园产品“逆天”拓展率，实得面积约220㎡； 全新三代户型，超100%得房率
南宁首个南北双花园四代住宅，户户约6.2米高空中庭院，总约40㎡全拓展面积空中花园，实现城央墅居生态体验。
建面约80㎡功能齐全玲珑三房 （可拓展面积约18㎡
建面约91㎡全明阔居大三房 （可拓展面积约20㎡
建面约103㎡巨幕横厅 无界四房 （可拓展面积约24㎡
建面约112㎡IMAX 头等舱 巨幕四房（可拓展面积约26㎡
建面约131㎡空中院墅 实得面积约220㎡（含合用前室） 共40㎡南北私家花园，6.5米大宽厅及6.2米挑高客厅
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