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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目基础信息

建筑面积：10.35万方

建筑形态：洋房、小高层、高层

绿化率：40%

物业公司：银丰智慧物业集团有限公司

物业费：2.36元

车位配比：1：1

总户数：470户

楼栋数：10栋，8号楼为人才引进住房，后期交付给政府，不在小区内部。另有1栋高层、3栋13层洋房、5栋小高（2栋17层3栋18层）

参考价格：

高层126平均价1.45万/143平均价1.55万/178平均价1.5万

小高层128平均价1.75万

大户型均价1.95万

装修标准：毛坯

容积率：2.5

层高：2.9米高层/3米/3.1米

公摊：18%/25%

交房时间：2024年11月

户型面积：

高层

126平三室两厅两卫

144平四室两厅两卫

177平四室两厅两卫

小高层

128平三室两厅两卫

134平

143平四室两厅两卫

165平四室两厅两卫

218平四室两厅三卫

243平四室两厅三卫

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户型图

老魏济南房产观

高层户型图

小高层户型图

03

周边配套

老魏济南房产观

1、交通：

近邻济南地铁“交际花”

济南地铁“交际花”7号线已开工！240亿大手笔投资，6年竣工！串联5条地铁线，项目距7号线清河北路站直线距离约700米

小清河北路、北园高架、二环东高架、历山路、顺河高架“二横三纵”立体交通网络；地铁➕高架两端直达东西站！

2、商业：800米步行直达华北单层面积最大的全福大润发超市；将军路环宇城国庆开业，道路通畅！甲鱼馆，环联、洪楼、七里堡、恣街等网红市场，网罗世界美食

3、公园绿地：于二环东路与小清河北路交汇处，背靠华山黄台山，南观小清河，背山面水，山主人丁水主财

4、教育：划片/离着历城六中很近，但不一定能上；

5、医疗：距离山大二院1800米；银丰生物大健康护航

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其他补充信息

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