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中海盛福地块，
也是四代住宅。
我们再看中海项目。中海这几年很少在核心区拿地，在和谐片区拿了中海天空之境，卖出了济南豪宅去化速度的巅峰。
这次中海来盛福片区拿地，也算是十几年后，中海重返盛福的“荣归”时刻。产品如何突破，当然是当下最热门的四代住宅。
看规划信息， 占地面积6.10万㎡， 容积率2.5，规划13栋17层小高层和3栋24-25层高层，小区一共959户，户均面积约157㎡。➤➤➤➤售楼处免费咨询热线：400-159-8559转8666【售楼处已认证】
标准层层高3.1m，外立面由铝板线条、涂料、一体板构成。
中海盛福项目作为四代住宅，错层设计的空中花园也是最大亮点。
规划显示地上 不计容面积（包含架空层、不计容阳台、设备平台）约1.2万平，平均到每户为约13㎡。
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3，最后的盛福，
竟然是四代宅的绝代双骄！
说起盛福，确切说是盛福东片区，这几年也是坎坷前行。
盛福片区其实地段不错，交通配套都不错，高中也有了，只中小学有些拉胯，慢了一些。距离奥体CBD也是很便捷，距离也不远，又头顶历下光环。这么好的地段，其实应该是济南出作品的地方，可惜，命运多舛。
从万科翡翠公园开始，拉开新楼盘开发的大幕，没想到因为是大高层，加上产品并不出彩，以至于市场反馈不好，多少有点折翼盛福的意思。
后来绿城兰园、招商滨河府等纷纷加入，市场表现也一般，没有打出声势，直到越秀麓端府、中电建国誉府、保利公园上城的相继问世， 才打出了改善市场的声势，给盛福带来了高光时刻。
盛福片区，也一度成为济南改善的焦点。巅峰时期，无甚至被断言盛福将迎来3万+时代。
再往后是中建星光城市和大华启辰，在其他片区新盘产品力的飙升的时候，盛福的新楼盘产品力却没有跟上时代潮流，有些暗淡失色， 默默无闻。
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