致意向购房者，厦门联发环岛新澍项目已于2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、厦门联发环岛新澍官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） 웃💕售楼处电话：400-159-8559转接6688（
4001598559,8666
致意向购房者，厦门联发环岛新澍项目已于2026年4月9日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、厦门联发环岛新澍官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
웃💕售楼处电话：400-159-8559转接6688（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
웃💕营销中心电话：400-159-8559转接6688（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
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웃💕展示中心电话：400-159-8559转接8666（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
웃💕售楼处中心电话：400-159-8559转接8666（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接8666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。
项目基本信息：
【开发商品牌】联发集团
【占地面积】25516.25㎡
【总建面积】66400㎡
【主力产品】约64～112㎡高层/洋房
【户型结构】二室，三室，四室
【在售楼栋】7#（150户/两梯五户）、10#（41户/一梯两户）
【在售户型】高层（64㎡、75㎡、79㎡、89㎡、）；洋房（95㎡、112㎡）
【容积率】2.6
【绿化率】30%
【物业公司】联发物业
【物业费】住宅4.5元/㎡+0.5元/㎡公维金
联发·环岛新澍地处厦门东部核芯区，占据 会展CBD、观音山CBD、开元创新区 三大城市发展引擎的核心位置，是补全厦门岛东部片区完整新城区的最后一块拼图。
前埔的更新也将是厦门CLD中央生活区的一次示范，让居住在联发·环岛新澍的新青年，出门即享领潮时代的多元生活。
联发·环岛新澍 占位前埔板块，归属“第十一片区” ，近享厦门外国语学校（瑞景分校）、厦门双十中学（思明分校）、厦门第一中学（思明分校）等全优教育圈，前埔南区小学直线距离约350m，大同中学直线距离约200m。 坐享山、城、海三重景观界面，举步舒享悦动园等三园。 诗与远方，近在眼前。
而作为一级开发的联发集团，早已深知其优越价值： 思明东近会展、通山达海三公园、100%一双外、临地铁、近环岛路，正是都心繁华生活区中，难得的学养高地！
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一中思明分校实拍图
联发环岛新澍容积率约2.6，规划约2.1万㎡活力园林，楼间距较大（横向最高约110米，纵向最高约60米），最大化中庭布局。家门口更有三公园环绕（口袋公园、悦动园、南侧规划公园用地）。
于社区外部，项目打造约4000㎡的X乐活街区，其中把市政绿化用地直接建成了家门口的口袋公园，还在另一侧打造了各类新青年生活场景，无论是出门、归家、漫步，都自成一片天地。
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项目规划4栋瞰海高层（部分）2梯5户，64㎡2房、75㎡3房、79㎡3房、89㎡4房，（得房率85%—90%）层高3米；5栋低密洋房，95㎡和112㎡4房，得房率97%—98%）层高3.1米，类独梯独户设计，户户都有一个12-13㎡的入户电梯厅。高层和洋房全系均有外阳台。
|中高层视野，瞰园瞰海
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作为联发全国第一个新青年项目，它读懂了年轻人，既要又要还要的体面与品质感。2.6超低容积率，2.1万㎡活力园林，酒店式公区，更是与华为深度携手，依托鸿蒙生态、AIoT（人工智能物联）、数字孪生三大前沿技术，共同打造New Life OS智慧社区系统，构建安全、有趣、优享、智家四大核心场景。
其中，智慧大区以天使之眼+AI守护、访客友好等营造安心、便捷的生活。智家场景则全面搭载华为鸿蒙系统，像智能中控屏，智能主机、全屋wifi等核心部件都是一站式配齐，可无缝链入2800+品牌、7700+智能产品。基于该系统，未来还可实现家、小区、社区的全场景互联，而且还可以像手机系统一样不断更新，始终让你的“家庭版贾维斯”处于科技最前线。更是联合了【绿城理想家】，实现软硬装的全屋全配，前置业主的个性化定制，实现户型百变，“交付即交家”的一站式交付模式。
现在新青年，早就不把客厅当接待客人用了，而是想怎么改怎么改，包括房间也是。 联发环岛新澍所有户型摒弃了传统框架剪力墙结构，通过「承重墙归边」，尽量减少不必要的承重墙，让年轻人根据自己的喜好，可以对户内各功能区自由打通设计。
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