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仅40席，马上开盘，最高单价突破18万/平方米刷新福建豪宅纪录
近日，厦门五缘湾核心板块的TOD院墅项目完成取证备案，项目最高单价突破 18万元/平方米，一举刷新福建一手豪宅的单价纪录，位于岛内湾芯区域仅40席的院墅即将正式开盘，迅速成为2026年厦门高端住宅市场的热门关注点。
项目推售产品与价格梯度
本次项目推出4栋院墅产品，按照前后排景观资源划分了清晰的价格梯度，价差直观体现出一线临海资源的稀缺价值：后排9、10号楼为中庭景观墅，9号楼总价区间为 1670万-2462万元，10号楼总价区间为 1718万-2266万元。产品没有直面海面的遮挡，环境私密安静，总价区间适配预算适中的改善型客群，同样支持“买两层用五层”的高拓展空间。前排11、12号楼为头排亲海墅，11号楼总价 3449万-5151万元，本次突破18万/平方米的最高单价房源就出自该栋；12号楼总价 2782万-3782万元，产品距离海岸线仅38米，开窗即可收获五缘湾游艇港、跨海大桥的无遮挡全景，属于实打实的收藏级海景产品。
项目高单价的核心支撑：三重不可复制顶级资源
该项目能支撑18万+的单价，核心源于三重不可复制的顶级资源加持：其一，项目占位 五缘湾核心TOD地块，双地铁交汇，周边配套成熟完善，核心区位土地资源无可替代；其二，景观资源稀缺，前排院墅实现庭院亲海，厦门岛内后续再无新增一线临海别墅用地供应；其三，产品设计优势突出，项目打造创新分层院墅，产权仅2层，拓展后可实现5层使用空间，产权面积覆盖 180-330平方米，私梯、私家庭院、星空露台、双层地下室均为标配，空间使用率远超常规别墅产品。
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